Sint Jorisplein 1132981 GJ RidderkerkCentrum

Wonen met uitzicht over het bruisende Sint Jorisplein in dit 'gasloze' appartement! Sint Jorisplein 113 – Ridderkerk Wonen in hartje centrum van Ridderkerk, met een vrij en levendig uitzicht over Ridderkerk en op het Sint Jorisplein? Dan is deze ruime en lichte woning met speelse indeling wellicht precies wat u zoekt! Dankzij de fraaie ronding in de woonkamer, de vele raampartijen en het zonnige inpandige balkon op het zuiden, geniet u hier volop van licht, ruimte en levendigheid. De woning beschikt over een moderne keuken, nette badkamer, twee goede slaapkamers en een separate berging in de onderbouw. En dat allemaal midden in het uitgebreide winkelcentrum van Ridderkerk, met supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer letterlijk om de hoek! Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal is de eigen berging in de onderbouw bereikbaar. De centrale entree is via verschillende ingangen te betreden. Derde verdieping Via de keurige galerij bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is uitgerust met, inloopdouche, urinoir, wastafelmeubel en elektrische radiator. Separaat Japans toilet met fonteintje. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische inbouwkast en een mono-blok om te verwarmen en te koelen. De lichte woon-/eetkamer heeft een unieke ronde gevel met grote ramen voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor een speels karakter en veel daglicht. Via de schuifpui bereikt u het grote inpandige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op het plein. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en recirculatie afzuigkap. Vanuit de keuken is de grote bergruimte met wasmachine aansluiting bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar ca. 1992 - Woonoppervlakte ca. 100 m² - Eigen berging in de onderbouw - 7 elektrische rolluiken rondom - Verwarming en cooling via airco units - Woning is van het gas af sinds 2024 - keuken uit 2021 - Badkamer uit 2020 - Warmwater - Doorstromer uit 2024 - Nieuwe meterkast uit 2024 - Vaatwasser en inductie kookplaat uit 2025 - Inpandig balkon op het zuiden - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Actieve en gezonde V.v.E.: €233,62 p/m - Keurige laminaatvloer door de gehele woning - Uitstekende ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Extra gezamenlijke fietsenstalling - Oplevering in overleg Kortom: Een lichte, ruime en instapklare woning met een uniek uitzicht over het gezellige Sint Jorisplein. Hier woont u letterlijk in het hart van Ridderkerk, met alle voorzieningen binnen handbereik! Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.