de la Reijstraat 62987 XD RidderkerkBolnes

Wie houdt van sfeer en karakter; is hier op het goede adres! Kom kijken bij deze sfeervolle jaren '30 hoek eengezinswoning met achter aanbouw, dakkapel en dakopbouw. Op de begane grond, treft u een royale, sfeervolle leefruimte aan met name door de ruime aanbouw aan de achterzijde. Aan de voorzijde een leuke erker en aan de achterzijde treft u ook de moderne woonkeuken aan, compleet met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de moderne, ruime complete badkamer. Op de 2e verdieping, dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, heeft u 2 slaapkamers, u kunt er ook 1 royale slaapkamer van maken. Dankzij de royale kavel van 186 m2 eigen grond, heeft u een heerlijke zonnige en ruime achtertuin op het Zuiden en een leuke voortuin. Gezellige ligging in het leuke "Bolnes" met winkelcentrum "De nieuwe Werf" op loopafstand. Bouwjaar 1939. Indeling: Woningentree, gang met spachelputz wandafwerking. Modern "zwevend" toilet met fonteintje. Voor de helft licht betegeld en leuke houtkleurige vloertegel. Trapopgang naar de 1e verdieping. Royale en sfeervolle T-vormige woonkamer met aan de voorzijde een leuke erker, mooie sfeervolle lamelparketvloer en spachtelputz wandafwerking. In het midden het "woon" gedeelte en aan de achterzijde treffen we de mooie achter aanbouw met hierin het gezellige "eetgedeelte". Via een hardhouten schuifpui is er toegang naar de tuin. Praktische kelderkast. Aan de achterzijde vindt u naast het eetgedeelte, de moderne L-vormige, lichte keukeninstallatie, deze is voorzien van de RVS afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, comib-oven, carrousel, koelkast en de vaatwasser. Vanuit de keuken en het eetgedeelte, komen we in de praktische bijkeuken, deze is voorzien van de wasmachine-aansluiting/de droger. Op de vloer een donkergrijze tegelvloer en een deur geeft toegang naar de tuin. Op de 1e verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een 3e werk/hobbykamer aan. Moderne, ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met 2x vaste wastafel en een 2e toilet. Geheel betegeld met een donkergrijze vloertegel en een lichte wandtegel. Via een vaste trap komen we bij de 2e verdieping; voorzolder met de opstelling van de CV combi-ketel. De zolder is thans verdeeld in 2 kamertjes, waar u ook 1 zeer ruime zolderkamer zou kunnen maken. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een kunststof dakkapel en aan de achterzijde is over de gehele breedte de dakopbouw. U treft veel bergruimte achter de knieschotten. Mooie, verzorgde tuin op het zonnige Zuiden met veel ruimte en diverse mogelijkheden en een vlonderterras. Achterin de tuin een vrijstaande berging met elektra en water. Sfeervolle voortuin. Via de poort, komt u in het zij-pad uit. Bijzonderheden: * Aan de achterzijde op de begane grond is elektrische buitenzonwering. * Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn elektrische screens aanwezig, te bedienen middels een app. * 5 zonnepanelen aanwezig (Lease). * Uiitvalswegen A 15 en de A 16 op korte afstand. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. * Op de begane grond zijn houten kozijnen en op de 1e verdieping aan de voorzijde hout, aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas. * Tram op 5 minuten loopafstand, dan bent u zeer snel in Rotterdam centrum. * Goede busverbindingen ook naar Rotterdam, Dordrecht en Capelle.