Kamerlingh Onnesstraat 632984 ED RidderkerkHet Zand

Rustig én duurzaam wonen in Ridderkerk – Kamerlingh Onnesstraat 63 Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden én energiezuinige woning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Of zoekt u de ruimte voor een 2-persoons huishouden met de rust van een woonerf, verscholen achter de dijk? Dan is deze fraaie helft van een 2/1-kap woning aan de Kamerlingh Onnesstraat 63 precies wat je/u zoekt! Deze goed onderhouden eengezinswoning combineert nette afwerking met comfort en duurzaamheid met rust en privacy. In de wijk ’t Zand, gelegen aan een rustig woonerf met kinderspeelplaats. Hier woon je in alle rust, met scholen, diverse winkels (Vlietplein), speeltuintjes, uitvalswegen en openbaar vervoer, binnen handbereik. Dit is een ideale plek voor gezinnen en forenzen. De ligging achter de dijk biedt extra beschutting en een groen uitzicht, zodat u elke dag kunt genieten van een fijne woonomgeving en toch heeft u goede aansluiting op de grote uitvalswegen rond Rotterdam en Dordrecht Pluspunten op een rij: • Royale woonkamer met aan de achterzijde een groot raam met uitzicht op een weelderige tuin en veel lichtinval. • Strakke afwerking met laminaatvloeren en gestucte muren • Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en voorzien van aircondition-unit • Wasruimte in de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger • Geheel betegeld toilet op de begane grond met zwevend closet en fonteintje • Op de 1e verdieping twee ruime slaapkamers, ideaal voor een 2-persoons huishouden of thuiswerken, de master-bedroom is voorzien van aircondition-unit • Moderne badkamer met ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet • De 2e verdieping is een verrassend ruime, licht afgewerkte slaap/werkkamer. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. • De zonnige achtertuin, met elektrisch zonnescherm én inpandige ruime garage met extra vliering • Ramen rondom voorzien van sunscreens en horren • Energielabel A, 26 zonnepanelen, dubbele beglazing, hardhouten kozijnen en goede isolatie, 2 airco’s, 2 regenwatertonnen van ieder 100 liter. Er is een laadpunt voor elektrische auto • Rustige ligging aan doodlopend straatje aan een woonerf met kinderspeelplaats met alleen bestemmingsverkeer Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met meterkast (voorzien van extra groepen en aansluitingen voor de zonnepanelen, witgoed en het laadpunt) en modern volledig betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. De L-vormige lichte woonkamer biedt, via een groot raam aan de achterzijde, uitzicht op het terras en de fraai aangelegde, zonnige tuin. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sunscreens. De open keuken is uitgerust met een moderne witte hoekopstellingen is voorzien van diverse inbouwapparatuur en airconditioning (koelen en verwarmen). Naast het huis en inpandig bereikbaar bevindt zich de ruime garage met omvormers voor de zonnepanelen een extra vliering. Het oplaadpunt bevind zich aan de voorzijde van het huis. Eerste verdieping: Een super-size slaapkamer en een royale slaapkamer. Deze zijn beide voorzien van ruime schuifkasten. De master-bedroom heeft bovendien een kamerhoge dressing-mirror. Ook hier zijn de ramen voorzien van sunscreens en horren. Deze inrichting is met een kleine verbouwing te converteren naar 3 ruime slaapkamers. Zie ook de voorbeeld tekening. De moderne geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met glazen deur. Het wastafelmeubel met dubbele wastafel, de 2 opberg meubelen en het tweede toilet zijn zwevend gemonteerd. De 2e verdieping: is een verrassend ruime, licht afgewerkte open slaap/werkkamer. Er is een groot bureau geschikt voor twee thuiswerkplekken. Hier vindt u bovendien extra kastruimte en drie grote Velux-dakramen die voor veel daglicht zorgen. Zowel de cv-installatie als de vernieuwde mechanische ventilatie zijn hier uit het oog geplaatst. Samengevat: Een ideale plek om thuis te komen. De Kamerlingh Onnesstraat is een rustig woonerf gesitueerd achter een dijk, met enkel bestemmingsverkeer, midden in een fijne woonwijk. Scholen, supermarkt en andere winkels, speeltuinen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten rijd je de A15 of A16 op richting Rotterdam, Dordrecht of Breda. Benieuwd naar deze instapklare en duurzame woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! We ontvangen u graag voor een bezichtiging.