Vinklaan 295561 TL RiethovenWalik

In de rustige, bosrijke villawijk “Walik” in de gemeente Riethoven, midden in de Kempen, nabij Eindhoven, Waalre en Valkenswaard, ligt deze bungalow met royale woonkamer, ruime leefkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, grote bergzolder, buitenliving, separate orangerie, dubbele inpandige garage en parkachtige tuin rondom op een perceel van maar liefst 3.260 m2. INDELING Toegang tot het geheel omheinde perceel middels een elektrisch bedienbare looppoort en een dubbele inrijpoort voor de auto’s welke tevens elektrisch bedienbaar is. Deze openen zich naar de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree naar de stijlvolle ontvangsthal met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en een garderobe. Vanuit deze hal directe toegang tot de woonkamer, separate leefkeuken en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is ruimtelijk en de grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met het terras en de tuin. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, een tegelvloer met vloerverwarming voor de nodige comfort en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime leefkeuken met een keukeninrichting in U-opstelling in een neutrale kleur en voorzien van volop werk- en opbergruimte. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De ruimte is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met 4 stoelen. Tussenportaal/gang welke toegang biedt tot de bijkeuken, berging, een viertal slaapkamers, de badkamers, dubbele inpandige garage en ruime bergzolder. Praktische bijkeuken voorzien van een inbouwkastenwand, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken toegang tot de dubbele inpandige garage. De cv-ruimte bevindt zich in de bijkeuken met de opstelling van de cv-combiketel en de boiler. Zeer ruime dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare toegangsdeuren en voorzien van een tegelvloer. De bergzolder is te bereiken middels een tweetal vlizoluiken en is geheel begaanbaar en ideaal geschikt als bergruimte of voor het realiseren van extra gebruiksruimte. SLAAPVLEUGEL Slaapkamer I is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ingebouwde garderobekast voor volop opbergruimte en een schuifpui naar de tuin welke zorgt voor een fraai uitzicht op het groen en waardoor u direct naar buiten kunt stappen. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laagpolige vloerbedekking. Daarnaast grenst deze slaapkamer aan de eigen badkamer en suite. Badkamer I is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, dubbele wastafel in meubel met veel opbergruimte en spiegels. Slaapkamer II is momenteel in gebruik als speelkamer en is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en laagpolige vloerbedekking. Slaapkamer III is tevens afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en is momenteel in gebruik als kantoor. Slaapkamer IV is tevens een ruime kamer met inbouwkasten en een schuifpui naar de tuin. Ook deze kamer is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden en plafond en laagpolige vloerbedekking. Badkamer II is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel. EXTERIEUR De parkachtige tuin zorgt ervoor dat je midden in de natuur bent en elk seizoen kunt genieten van de rustige omgeving. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, beplantingen en bomen. Tevens is er een prachtige tuinkamer met glazen dak, harmonica te openen glazen pui, elektrische heathers en een open haard. Een ideale plek om het gehele jaar te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een sfeervolle in spouw gebouwde Orangerie met aansluitend een overdekt terras. Er is een vijverpartij (momenteel niet in gebruik) in het midden van de tuin terwijl een beregeningsinstallatie zorgt voor moeiteloos onderhoud. Voor wie graag de natuur opzoekt: aan de rand van het perceel ligt een eigen bosgedeelte, waar de stilte overheerst. STERKE PUNTEN - Op een prachtig royaal perceel gelegen bungalow; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing; - Woning beschikt over 9 zonnepanelen; - Ruime leefkeuken; - 2 badkamers; - 4 ruime slaapkamers; - Dubbele inpandige garage; - Fraai overdekt terras en orangerie; - Veel ruimte, rust en privacy; - Het royale perceel is geheel omsloten; - Bosrijke omgeving; - ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en diverse in-/uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar; - Veel gewenste voorzieningen op korte afstand gelegen.