Scholverbos 245122 HP RijenWolfsweide

In de wijk “Wolfsweide”, op een rustige locatie met een speeltuintje voor de deur, ligt deze tussenwoning. Er zijn 3 slaapkamers en een zolderkamer, een tuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. De gehele woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel A. Scholen liggen op loopafstand. Indeling De entree is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de hal bereik je de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), de garderobe, het staand toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer. De woonkamer De woonkamer (8,40 m. x 4,48 / 3,01 m.) heeft een zithoek aan de achterzijde van de kamer met uitkijk op de tuin. Er ligt een houten vloer en de hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbel glas. Er is een loopdeur met de trap naar de eerste verdieping en daarnaast vindt u een trapkast voor extra bergruimte. De keuken De open keuken (3,03 m. x 3,01 m.) heeft een L-vormig keukenblok met onder- en bovenkasten. Er is een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, een magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de voorzijde hangt een elektrische screen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer (4,48 m. x 3,03 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. Er is een vaste kast met 4 schuifdeuren. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (3,02 m. x 2,45 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (3,02 m. x 1,96 m.) ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer De badkamer (2,20 m, x 1,79 m.) is geheel betegeld. Er is een ligbad met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels de vaste trap, met verdreven treden, is de zolderverdieping (4,48 m. x 2,65 m.) bereikbaar. U vindt hier de cv-ketel (Remeha, 2015), de wasaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. Er zijn 5 Veluxdakramen voor veel lichtinval. Tuin De achtertuin (10,83 m. x 4,48 m.) is gelegen op het zuidoosten. De tuin is v.v. sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. Direct achter de woning hangt over de gehele breedte een elektrisch, automatisch zonnescherm en heeft u een buitenkraan. Achter in de tuin vindt u een stenen berging (3,31 m. x 2,53 m.) v.v. elektra en een achterom. Bijzonderheden - energielabel A - in een rustige straat met een speeltuintje voor de deur - in een groene omgeving - 3 slaapkamers en zolder - geheel voorzien van dubbel glas - deels v.v. screens - berging en achterom - onder de houten vloer in de woonkamer ligt vloerverwarming (water), Wwlke momenteel uitstaat - nabij 2 basisscholen - speeltoestellen voor de deur op het pleintje - kruipruimte onder het hele huis