De Klok 3092231 DW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement op de begane grond? Dan is De Klok 309 in Rijnsburg een uitstekende keuze. Dit fraaie 3-kamerappartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een knusse tuin. Als bewoner profiteer je bovendien van uitgebreide wellnessvoorzieningen in het hoofdgebouw, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte. De ligging is ideaal: het appartement bevindt zich in een rustige wijk en het centrum van Rijnsburg is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum direct tegenover het complex. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Het appartement zelf heeft een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ruime, lichte woonkamer heeft veel raampartijen en grenst aan de open keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een extra pluspunt is de fijne onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kunt genieten. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • Vloerverwarming door de gehele woning • Toegang tot wellness en sportschool (ca. € 23,- per maand) • Bijdrage VvE ca. € 161,64 per maand • Gebruiksovereenkomst warmtepomp ca. € 88,- per maand exclusief voorschot van ca. € 78,- per maand • Centrale dubbele fietsenstalling en mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de garage. • Eigen berging met elektra Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.