Op den Claver 292231 ZW RijnsburgFrederiksoord-Zuid

Ben je op zoek naar een leuke en goed ingedeelde maisonnettewoning op een rustige locatie in Rijnsburg? Dan is Op den Claver 29 absoluut een bezichtiging waard. Deze woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder andere over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, een complete badkamer en eigen berging. Dankzij de praktische indeling en centrale ligging is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. De woning is gelegen in de rustige en geliefde woonwijk Frederiksoord in Rijnsburg. Deze kindvriendelijke wijk staat bekend om de groene omgeving en de prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, speeltuintjes en sportverenigingen. Ook het centrum van Rijnsburg, het strand van Katwijk en steden als Leiden en Den Haag zijn dankzij de nabijgelegen N206 en A44 eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de entree van de woning. Hier kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische bergruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit en eethoek. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar voldoende ruimte is voor een gezellig zitje. Daarnaast bevindt zich buiten nog een extra berging. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer. Ook vind je hier de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een aparte berging met opstelplaats voor de cv ketel. Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde woonwijk Frederiksoord • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met balkon • Praktische bergingen aanwezig • VvE bijdrage circa € 100,- per maand • Ideale woning voor starters of kleine gezinnen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.