Remiseplein 452231 MW RijnsburgFrederiksoord-Noord

Pure luxe en ultiem wooncomfort! Dit schitterende hoekappartement met 3 kamers bevindt zich op de bovenste etage van dit deel van het gebouw en biedt een weids uitzicht, veel privacy en een perfecte zonligging. De woning is volledig gasloos uitgevoerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame installaties zoals WTW balansventilatie en een centrale bodemwarmtepomp (WKO-installatie) die zorgt voor zowel vloerverwarming als koeling. Hier woon je zeer comfortabel én toekomstbestendig! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en modern appartementencomplex, ideaal gelegen recht tegenover een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse winkels. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk voor de deur. Bovendien kun je dagelijks genieten van de luxe voorzieningen van Wellnesscentrum De Bloem, waar je heerlijk kunt sporten, banen zwemmen of ontspannen in de sauna’s. Indeling: Via de centrale entree op de begane grond met afgesloten portiek en liftinstallatie bereik je het appartement. De woning beschikt over een ruime hal met intercom en een modern vrijhangend toilet. De zeer zonnige woonkamer heeft een extra zijraam en openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuiden, waar je de hele dag door van het directe zonlicht geniet. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie epoxyvloer voorzien van vloerverwarming en koeling via de centrale WKO-installatie. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt, inclusief een luxe Marrakesh Wall. De open keuken is uitgerust met een lichtkoepel en uitgevoerd in hoogglans wit met diverse bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een moderne schuifkastenwand die achterblijft. De tweede slaapkamer aan de entreezijde is momenteel in gebruik als werkplek. Tegenover deze kamer bevindt zich de technische ruimte met het Warmte-Terug-Win-ventilatiesysteem, de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Kortom: een uniek topappartement met uitstekend wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Een kans die je niet wilt laten lopen. Oplevering: medio zomer 2026. Bijzonderheden: Gasloos en duurzaam uitgevoerd appartement met uitstekende isolatie (Energielabel A). Vloerverwarming en vloerkoeling in het gehele appartement middels de centrale WKO-installatie. Balansventilatie (WTW) én natuurlijke ventilatie via draaikiepramen. Servicecontract WKO-installatie circa € 98,- per maand. VvE bijdrage circa € 256,- per maand. Bijdrage wellness circa € 23,- per maand (prijspeil 2025). Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.