Verdeelstraat 372231 DR RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ben jij opzoek naar een instapklare, ruime maisonnette in de populaire buurt ‘’ De Bloem’’? Zoek dan niet verder en kom snel kijken bij Verdeelstraat 37! Deze maisonnette beschikt over maar liefst 150m2 woonoppervlakte! Heeft een ruime woonkamer met openkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een heerlijke achtertuin! De woning is ideaal gelegen op een centrale ligging op steenworpafstand de winkels en scholen. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden gemakkelijk te bereiken. Tevens is het voordeel van wonen in De Bloem dat je gebruik kan maken van de wellness. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Middels de voortuin bereik je de entree met hal, meterkast en separaat toilet. De hal geeft voldoende ruimte voor een extra grote garderobe. Via de hal loop je de woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde en is keurig afgewerkt met een nette keramische tegelvloer. De woonkamer is erg breed waardoor er vele mogelijkheden zijn voor diverse indelingen. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien namelijk; koel-/ vriescombinatie , vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en een afzuigkap. Tevens is de keuken netjes afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Via de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin is netjes betegeld en voorzien van een achterom. Eerste verdieping. Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer en een aparte berging met de wasmachine aansluiting en warmtepomp opstelling. Er zitten twee slaapkamers aan de voorzijde en de ouderslaapkamer zit aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon. De fraaie badkamer zit in het midden en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Onder het appartement bevindt zich een privéberging. Tevens kan je gebruik maken van de wellness (ca. € 21,- p.m.). De wellness kan je bereiken via de parkeergarage. Bijzonderheden: - Energielabel A - Warmtepomp - oplevering in overleg - VVE kosten ca. €337,- per maand inclusief voorschot stookkosten - Enera-contract warmtepomp ca €141,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.