Frederiksoordlaan 102231 AK RijnsburgFrederiksoord-Zuid

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden en ruime gezinswoning in Rijnsburg? Dan is de Frederiksoordlaan 10 zeker een bezichtiging waard. Deze woning biedt een lichte woonkamer, nette keuken en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Frederiksoord, met diverse speeltuintjes in de directe omgeving. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, zoals supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels, restaurants, openbaar vervoer en sportverenigingen. Het centrum van Rijnsburg ligt op slechts tien minuten lopen. Ook het strand van Katwijk aan Zee en het centrum van Leiden zijn binnen ongeveer veertien minuten met de fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de omliggende steden goed toegankelijk. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree met aan de rechterzijde de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Ook is er een open haard aanwezig die extra sfeer geeft. De open keuken heeft een landelijke uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De tuin op het zuidwesten is deels betegeld en deels groen, en beschikt over een vrijstaande stenen berging die ideaal is voor het opbergen van fietsen en gereedschap. De tuin is bereikbaar via de keuken en via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat, waarvan twee zijn voorzien van ingebouwde wandkasten voor extra opbergruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douche. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de vierde, royale slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kast voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel A • Goed onderhouden woning • Vier slaapkamers • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Elf zonnepanelen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.