Nassaulaan 212231 VW RijnsburgFrederiksoord-Zuid

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning op een fijne plek voor het hele gezin? Dan is Nassaulaan 21 in Rijnsburg absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze hoekwoning beschikt over een zonnige achtertuin, een eigen garage met oprit en maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen. Direct om de hoek bevinden zich een speeltuin en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen fiets je in enkele minuten naar het gezellige centrum van Rijnsburg met supermarkten, winkels en restaurants. Dankzij de gunstige ligging zijn ook steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam via de nabijgelegen uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree. Aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en aan de linkerzijde het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, via een fraaie openslaande deur met glas-in-lood. De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is grotendeels betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is, met daarbij enkele groene accenten voor een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage, die zowel vanuit de tuin als via de straatkant bereikbaar is. De zijtuin beschikt momenteel over een kippenren. Zodra deze is verwijderd, is de zijtuin evenals de achtertuin eenvoudig te bereiken via de ruime voortuin. Dit biedt veel mogelijkheden voor een praktische én veelzijdige indeling van het perceel Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom beschikt over een sfeervol glas-in-loodraam en een praktische wandkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De royale zolderverdieping beschikt over een overloop met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de ruimte en indeling zijn hier meerdere gebruiksmogelijkheden: een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden • Voorzien van 10 zonnepanelen • Eigen garage met oprit • Vier slaapkamers • Gelegen in een kindvriendelijke wijk Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.