Wagenaarstraat 392231 WM RijnsburgWesterhaghe

Nagenoeg nieuwe en goed geïsoleerde eengezinswoning (2014) met 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers! Energie zuinig woonhuis dat vanaf de bouw volledig is geïsoleerd en op de 2e etage is v.v. een airco. De begane grond van de woning is v.v. een moderne PVC vloer met vloerverwarming. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd waardoor je een royale woonkamer krijgt met openslaande deuren naar de achtertuin. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met een leuke speeltuin en basisschool om de hoek. De winkelstraat en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gelegen op fietsafstand de duinen, het strand, het BIO-sciencepark, NS-station en nabij uitvalswegen richting o.a. Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Deze eengezinswoning is gebouwd in 2014; is optimaal geïsoleerd; v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en is geheel v.v. dubbel glas. Moderne en zeer verzorgde uitgebouwde familiewoning welke geheel is ingericht met PVC-vloeren en laminaatvloeren. Een nette moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee luxe badkamers en vier slaapkamers zijn aanwezig. Kortom een verrassend grote moderne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange woonperiode Indeling: Entree, meterkast, licht betegeld vrij hangend toilet, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, trapkast en een moderne open keuken met composiet aanrechtblad, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, robuust fornuis met oven, 6 pitten en een afzuigkap. 1e Etage: overloop, 3 goed formaat slaapkamers met laminaatvloeren en dubbel glas, modern en licht betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en een dubbele wastafelmeubel. 2e Etage: fraaie moderne slaapetage met een vierde slaapkamer met PVC vloer, airco en een luxe 2e badkamer met ligbad, twee moderne waskommen, 3e vrij hangend toilet en een extra garderobekast. Afsluitbare was-/droogruimte met CV Intergas combiketel. Buiten: kindvriendelijke ligging aan een voetpad en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin met terras, fietsenberging en een achterom. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisschool; - Op loopafstand van centrum en winkels gelegen; - Ideale eengezinswoning voor een lange woonperiode; - Voorzien van 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers; - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid; - Op fietsafstand van LUMC, Bio-Science Park, NS-station, strand, zee en duinen; - Deze woning is beschikbaar voor zelfbewoning; - In verband met het vestigen van mandeligheden/erfdienstbaarheden zal de notariële overdracht plaatsvinden bij Verhees Notarissen te Katwijk; - Optimaal geïsoleerd, rolluik aanwezig, airco en energielabel A. Interesse in een royale eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met openslaande deuren naar de achtertuin? Maak vrijblijvend een individuele bezichtigingsafspraak ter plaatse.