Verkocht
Erve Geusendam 557463 CS RijssenVeeneslagen West
€ 420.000 k.k.
- 97 m²wonen
- 2slaapkamers
- Benergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 3 oktober 2025
- Verkoopdatum
- 16 oktober 2025
- Looptijd
- 13 dagen
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een appartement met twee slaapkamers en veel buitenruimte? Dan is dit appartement precies wat je zoekt.
+ Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement;
+ Bijna 100 m2 woonoppervlakte en 35 m2 buitenruimte;
+ Gelegen op de bovenste etage met veel lichtinval en prachtige uitzichten;
+ Kleinschalig appartementencomplex ‘Veenestaete’ met actieve VvE;
+ Appartement heeft de beschikking over een berging, lift en voldoende parkeermogelijkheden;
+ 2 slaapkamers.
Dit moderne appartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘Veenestaete’ biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een lichte woonkamer met airco en maar liefst twee balkons van samen ca. 35 m². Daarnaast hoef je ook nog eens niks te doen aan dit appartement want je kunt hier zo intrekken!
Geniet van rust, comfort én een fijn uitzicht, terwijl voorzieningen zoals de supermarkt om de hoek liggen. Een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Lees onderstaand meer over de indeling en neem gerust contact op voor het maken van een afspraak.
Laten we de indeling even bekijken. Via de centrale voordeur kom je het complex binnen en kun je kiezen voor de trap of de lift naar de bovenste verdieping, waar je de voordeur van dit fijne appartement vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers met vaste kasten, het aparte toilet, de wasruimte, de moderne badkamer én de ruime woonkamer. De badkamer is strak en verzorgd, met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2019) en extra kasten voor berging.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden. Vanuit hier stap je zo het balkon op, ideaal om te genieten van de zon en de omgeving. De moderne keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte: koken wordt hier een feestje! Op het balkon geniet je van een vrij uitzicht over de ‘Ligtenberg’ en een heerlijk zonnige ligging. Kortom: een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt.
Praktische informatie:
- Apart bezoekerstoilet aanwezig, gerenoveerd in 2016;
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel: B
- Maandelijkse VvE bijdrage: EURO 244,04
- Aanvaarding in overleg maar kan snel.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Servicekosten
- € 244 per maand
- Laatste vraagprijs
- € 420.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.330
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 244,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Penthouse (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2001
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 97 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 36 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 303 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIJSSEN E 2759
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 244,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Populariteit
2.841x
Bekeken
16x
Bewaard
3-10-2025
Op Funda
Buurt

Veeneslagen West
Rijssen- Inwoners
- 3.520
- Gezin met kinderen
- 68%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.366
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




