Gerbrand Adriaanszoon Brederodestraat 297461 ZS RijssenPlan Zuid

Op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een groene en rustige omgeving? Deze prachtige twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en werken. Geniet van de natuur met de bossen op loopafstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Zwembad, scholen en kerken bevinden zich in de directe omgeving en supermarkt en het gezellige centrum van Rijssen is op fietsafstand. Met vijf slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of extra werkruimte. Op de begane grond is nog een extra ruimte, bereikbaar vanaf de voorzijde, welke ideaal geschikt is voor een kantoor/praktijkruimte. In de speels ontworpen vrije tuin kun je heerlijk ontspannen en lekker genieten onder de overkapping aan de woning. Dankzij de 12 zonnepanelen bespaar je op je energiekosten. Loop met ons door de woning: Begane grond: we komen binnen via de voorzijde in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en handige trapkast. Via de lichte woonkamer lopen we door naar de dichte keuken met vaatwasser, combioven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vinden we de bijkeuken met voldoende opbergruimte en wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de aparte ruimte (met tussen portaal) welke tevens van buitenaf bereikbaar is. Deze ruimte is zeer geschikt voor een praktijk en/of kantoor aan huis. De fraai aangelegde en vrije tuin is eveneens te bereiken vanuit de bijkeuken. Onder de overkapping, direct aan de woning, kun je heerlijk genieten van een hapje en drankje. Achter de woning is een vrijstaande houten berging met daarachter ook nog een overkapping. In deze tuin is altijd wel een fijn plekje te vinden in de schaduw of de zon. Eerste verdieping: we komen via de overloop in de 3 slaapkamers en de badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel. De slaapkamer hebben allemaal kunststof draai-kiep ramen, dus onderhouds arm. Tweede verdieping: via de vast trap komen we op de tweede verdieping met bergruimte onder de schuine kanten en CV opstelling. Hier vinden we nog 2 slaapkamers, beide met een groot dakraam voor voldoende licht. BIJZONDERHEDEN: * op loopafstand van bossen en buitengebied * ruime vrije tuin * vijf slaapkamers * 12 zonnepanelen * zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische mogelijkheden. Wil je de sfeer zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!