Haarstraat 947462 AT RijssenHet Molenstal

Fijne gezinswoning gelegen in hartje centrum van Rijssen. In combinatie met de gewilde locatie, nabij scholen en dagelijkse voorzieningen, maakt dit een perfecte woning voor een gezin met kinderen. Deze royale 2-onder-1-kapwoning beschikt over veel praktische leefruimte op de begane grond. De woning is aan de voorzijde voorzien van een woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, welke eveneens is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is verder nog de bijkeuken te bereiken, welke is voorzien van een wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke alle zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Verder bevindt zich hier de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, toilet, inloopdouche. Ligbad en vloerverwarming. De zolder is te bereiken middels een vaste trap, hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd, het is mogelijk om eventueel een 5e slaapkamer te realiseren op zolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en te bereiken vanaf de Haarzijde. Hier bevindt zich een ruime garage en schuur welke deels geïsoleerd zijn. Verder is hier is recent een royale overkapping geplaatst. INDELING: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot woonkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming, woonkeuken v.v. tegelvloer met vloerverwarming keuken v.v. inbouwapparatuur, achter entree/bijkeuken met wasmachineaansluiting, , tuin v.v. overkapping, garage en schuur, toegang vanaf Haarzijde 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. rolluiken, badkamer met toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop met cv-opstelling, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer mogelijk, berging. KENMERKEN: - bouwjaar 1900/1985 - perceel 361 m² - inhoud 593 m³ - woonoppervlak 173 m² BIJZONDERHEDEN: - volledig geïsoleerd - duurzaam energielabel B - ruime woonkeuken aan achterzijde - onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - gelegen in hartje centrum van Rijssen - achterzijde te bereiken van Haarzijde - geïsoleerde garage en schuur - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.