Lijsterbeslaan 327461 VL RijssenNieuwland en Lentfert

In kindvriendelijke woonwijk, nabij scholen en bos gelegen instapklare hoekwoning. De woning is in 2020 volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Zo is de gehele woning opnieuw gestukadoord, zijn vloeren vernieuwd, is de keuken vernieuwd en voorzien van een luxe keukenblok met moderne apparatuur. Ook is de woning voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen, ramen en beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, deze beschikt over een ruime eethoek. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een sfeervolle zithoek. Verder is de vernieuwde moderne keuken gevestigd in de uitbouw aan de achterzijde Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke o.a. zijn voorzien van rolluiken. Verder is hier de badkamer gevestigd welke is voorzien van een toilet, wastafel en een royale inloopdouche. Ook op de 1e verdieping zijn de wanden en plafond opnieuw gestukadoord en zijn alle slaapkamers en overloop voorzien van laminaat vloerafwerking. Middels een vaste trap is de overloop op zolder te bereiken, hier bevindt zich de wasmachineopstelling en is de CV-ketel gevestigd. Ook bevindt zich hier een 4e slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuid-oosten en te bereiken middels een achterom, hier bevindt zich nog een ruime schuur voorzien van elektra en een garage welke te bereiken is vanuit de Sparrenlaan. Naast de woning bevindt zich een oprit welke is voorzien van een carport. Verder is er recent een heerlijke terrasoverkapping geplaatst achter de woning. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer, eetkamer, keuken (2020) met luxe keukenblok v.v. inbouwapparatuur, achter entree, vanuit de hal de trapopgang naar; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en toilet, vaste trap naar; 2e verdieping: overloop voorzien van CV-opstelling en wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer. KENMERKEN: - Bouwjaar 1974 - Perceel 257 m² - Inhoud ca. 403 m³ - Woonoppervlak ca. 110 m² BIJZONDERHEDEN: - kindvriendelijke omgeving - recent opgeknapt en v.v. vernieuwde keuken - Remeha ketel uit 2023 - nabij scholen en bos gelegen - v.v. 4e slaapkamer op zolder - garage aan achterzijde - v.v. 10 recent geplaatste zonnepanelen - perfect onderhouden - aanvaarding in overleg Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.