Generaal Spoorlaan 3472283 GJ Rijswijk (ZH)Te Werve

Wonen met VRIJ UITZICHT OP GROEN, volop zon en luxe afwerking? Dit sfeervolle en verrassend ruime 4-kamerappartement op de 3e woonlaag ligt DIRECT TEGENOVER LANDGOED TE WERVE en combineert rust, ruimte, licht en een centrale ligging. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gevoel van vrijheid. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de VOOR als ACHTERZIJDE geniet je hier van rust, privacy en een open, ruimtelijk gevoel. Een ZONNIG BALKON aan ZOWEL voor -als ACHTERZIJDE (Z/O) maken het plaatje compleet: van een ontspannen ochtend in de zon tot lange, lichte avonden buiten. De woning is UITSTEKEND ONDERHOUDEN en VOLLEDIG INSTAPKLAAR — je hoeft hier alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Gelegen nabij winkels (o.a. In de Bogaard), openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13), met het groene Park Te Werve letterlijk voor de deur. Een licht, luxe en perfect centraal gelegen appartement waar comfort en beleving samenkomen. Indeling Entree via gesloten portiek. Trap naar 3e verdieping met entree appartement. Ruime hal met vaste kast, meterkast en toilet met fonteintje. Lichte en ruime (doorgebroken) woonkamer met vaste kast en voorbalkon en fraai uitzicht op Landgoed Te Werve. Achtergelegen slaapkamer 1 met toegang tot het zonnige achterbalkon gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de gezamenlijke groene binnentuin. Licht getegelde luxe badkamer ( 3 jaar oud) met inloopdouche en wastafelmeubel. Luxe keuken met vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wasmachine-en drogeropstelling en koel-/vriescombinatie met tevens toegang tot het achterbalkon. Kelderberging in de onderbouw. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1959; - Actieve V.v.E. bijdrage € 169,49 per maand (incl. onbeperkt water); - Oplevering in overleg; - HR+ CV combiketel Nefit Turbo 2017; - Moderne keuken, toilet en badkamer; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel C; - Elektra: 4 groepen met ALS; - Gebruiksoppervlak wonen: 82 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 7,7 m2; - Overige inpandige ruimte: 0 m2; - Externe bergruimte: 6,5 m2; - Inhoud: 273 m3; - Algemene asbest/ouderdomsclausule van toepassing; - Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.