Hendrik Ravesteijnplein 72282 GS Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Heerlijk energiezuinig appartement met groot zonnig dakterras op het zuidwesten; energielabel B, gelegen aan het Hendrik Ravesteijnplein op de eerste verdieping. Dit lichte, fraaie appartement met balkon voor en achter, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en biedt een comfortabele, moderne woonruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een gesloten portiek met trap en heeft buiten achter het complex een kleine berging Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen/bellentableau en trapopgang naar de 1e verdieping. Entree appartement: Hal, met toegang tot de meterkast (3 groepen) en alle overige vertrekken. De woning beschikt over een separate toiletruimte en een aparte doucheruimte. De lichte, ruime woon-/eetkamer welke volledig is voorzien van vinyl vloerbedekking in houtlook en beschikt over twee praktische bergkasten. Via openslaande deuren is het balkon aan de voorzijde te bereiken, gelegen op het noordoosten – ideaal voor de ochtendzon. De achtergelegen keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een koel-vriescombinatie, een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en de opstelplaats voor de HR CV-ketel (Remeha Avanta, 2013). Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale en zonnige dakterras op het zuidwesten. Slaapkamer 1 beschikt over dubbele deuren naar het grote dakterras. Slaapkamer 2 is voorzien van een wastafel. Alle vertrekken zijn voorzien van dubbele HR++ beglazing (2024), wat zorgt voor optimaal comfort en uitstekende isolatie. Achter het complex, buiten beschikt het appartement over een externe berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Voor de exacte indeling en/of indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 63 m² Inhoud: ca. 204 m³ Bouwjaar: 1955 Energielabel B Berging (voor fietsen) achter het complex Volledig voorzien van HR++ beglazing (2024) Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 200,- per maand Verwarming via HR CV-ketel (Remeha, 2013) Plattegronden beschikbaar voor exacte maatvoering en indeling Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg De woning ligt in het kindvriendelijke, rustige winkelgebied “Hendrik Ravesteijnplein”, op loopafstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk met zijn vele en diverse horecagelegenheden en winkeltjes. Uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op steenworp afstand en de tram- en bushalte liggen naast de deur. Op 100m afstand naast "Het huis van de stad" liggen de twee prachtige grote parken Te Werve met kinderboerderij en diverse sport gelegenheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Disclaimer: De bovenstaande informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is ingemeten volgens de Meetinstructie op basis van NEN 2580, die is bedoeld om eenduidigheid te bieden in het meten van gebruiksoppervlakte. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen verschillen in meetresultaten ontstaan door interpretatie, afronding of beperkingen bij het meten. Koper krijgt de gelegenheid om de opgegeven maten zelf te (laten) controleren.