Parelmoervlinderlaan 692288 HR Rijswijk (ZH)Haantje

Luxe en duurzame maisonnettewoning in de gewilde, duurzame wijk RijswijkBuiten In de populaire wijk RijswijkBuiten (Parkrijk) ligt deze hoogwaardig afgewerkte en instapklare maisonnettewoning uit 2022, waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnig, ruim terras op het zuidwesten. De woning is smaakvol ingericht met een moderne, strakke, maar warme uitstraling. Dankzij duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en volledige vloerverwarming en vloerverkoeling (m.u.v. de badkamer) is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten! Locatie De woning ligt in de moderne en kindvriendelijke wijk RijswijkBuiten – een ideale plek voor gezinnen. Op loopafstand vind je de Montessorischool Parkrijk en een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een supermarkt, drogisterij, snackbar en Primera. Het gezellige centrum van Delft bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen via de nabijgelegen Beatrixlaan en snelle uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk en Rotterdam. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Wilhelminapark, waar groen en water samenkomen. Een perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen! De indeling van het appartement is als volgt: Via een vaste trap aan de zijkant van het complex bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de hal met meterkast en garderobe. Moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Praktische bergkast met tevens opstelplaats van de warmtepomp en installaties. De lichte woonkamer biedt een prettige, rustige leefruimte. De woonkamer is uitgerust met een fraaie gietvloer en biedt ruimte aan een grote bank. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde. Het is een luxe uitgevoerde keuken in een open hoekopstelling die is voorzien van inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een extra bergkast met wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn heel praktisch ingedeeld. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en heeft een gedeelte dat is ingericht als ruime inloopkast. De kinderkamer is afgescheiden van de werkplek die zich achter de halve scheidingswand bevindt waardoor je deze ruimte optimaal benut door een kinderkamer te combineren met een leuke studie-/werkkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en handdoekradiator. Kenmerken/Wetenswaardigheden: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlakte 87 m²; - 3 kamers waarvan 2 slaapkamers; - Energielabel A+++; - Gelegen op eigen grond; - Energiezuinige woning met warmtepomp, WTW-installatie en boiler. - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling (m.u.v. badkamer); - Zonnepanelen; - Zonnig terras op het zuidwesten; - Actieve VvE, bijdrage € 71,- per maand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Interesse? Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en direct te betrekken woning op een toplocatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee.