Paulus Potterlaan 452282 GE Rijswijk (ZH)Rembrandtkwartier

Het betreft hier een licht driekamer appartement op de derde woonlaag, met een ruime living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig voor- en achterbalkon. Voor het uitbreiden van het woonoppervlak bestaat de mogelijkheid voor het bijtrekken van de kapverdieping. De woning verkeert in een nette doch gedateerde staat van onderhoud en dient, indien gewenst, op onderdelen te worden gerenoveerd. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren en beschikt volledig over houten kozijnen bezet met dubbele beglazing. Een eigen afgesloten fietsenberging bevindt zich aan de achterzijde van het complex. LOCATIE Het appartement is gelegen op een rustige en groenrijke locatie op loopafstand van het centrum van Oud-Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. diverse winkels en een basisschool. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) het station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING Verzorgd en goed onderhouden centraal gesloten entree; entree appartement op de 2e etage; hal; aan voorzijde gelegen lichte woon-/eetkamer met schouw; aan achterzijde gelegen riante slaapkamer met toegang achtergelegen balkon; keuken voorzien eenvoudige inrichting en opstelplaats cv-ketel; aan de achterzijde tweede slaapkamer; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet. Eigen afgesloten fietsenberging aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1956 - woonoppervlakte 51 m² - de woning is volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing - Intergas HRE cv-combiketel (2021) - actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 190,80 - NVM niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - notariële overdracht bij projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk - eigen (fietsen)berging - gelegen op eigen grond - oplevering per direct INTERESSE IN DEZE WONING ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.