Steenvoordelaan 1502284 EB Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Aan de Steenvoordelaan gelegen ruim (ca. 84 m2) 3/4 kamer appartement met 2 slaapkamers, heerlijk zonnig balkon, 2 bergingen en een eigen parkeerplek in de naastgelegen overdekte parkeergarage. Indeling: U betreedt het appartementencomplex via de afgesloten entree met brievenbussen en intercom. De eerste verdieping kunt u zowel met de trap als met de lift bereiken. In de lifthal treft u de voordeur van de woning. Entree woning, hal met vaste kast waarin de wasmachine en droger opgesteld staan en een separaat modern toilet met fontein. Achtergelegen de lichte en ruime woon-/eetkamer welke licht is door de grote raampartijen. Deur naar het heerlijke balkon dat zich over de gehele breedte van de woning strekt en gelegen is op het zonnige zuidwesten. Deze zijde van de woning beschikt over zonwering. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtergelegen ruime slaapkamer; deze kamer beschikt over een grote vaste kast met schuifdeuren. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime (regen)douche en een kast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van het appartement ligt de tweede ruime slaapkamer met vaste kast en als laatste de voorgelegen nette keuken. Deze is voorzien van een inductie kookplaat (2021), vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Deze woning beschikt over 2 bergingen, 1 in de lifthal en 1 in de onderbouw. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage. Samenvatting: Een verrassend ruim appartement met veel licht, twee slaapkamers, een modern afwerkingsniveau én een zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen op een centrale locatie in Rijswijk, dicht bij winkels, natuur en de grote wegen. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1971; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - cv blokverwarming en collectieve warmwater voorziening; - actieve VVE, bijdrage ca. € 68,71,- per maand voor de woning; - aanvullende bijdrage voor groot onderhoud en verduurzaming van ca. € 79,07 per maand. Dit kan maandelijks of jaarlijks betaald worden; - VVE bijdrage parkeergarage ca. € 34,66 per maand; - maandelijkse servicekosten ca. € 87,46 per maand; - voorschot stookkosten ca. € 138,37 per maand, vorige bewoners kregen gemiddeld € 600 per jaar terug; - energielabel G; - parkeren voor bewoners is tevens mogelijk op het afgesloten bovendek of achter het gebouw; - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoond clausule opgenomen; - centrale ligging in de Randstad met korte aanrijroute naar de A4, A12 en A13;- - aanvaarding in overleg. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.