Steenvoordelaan 1892284 CJ Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Op de zevende en tevens bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex ligt dit stijlvolle en instapklare voormalige vierkamerappartement. De woning is in 2024 vrijwel volledig gemoderniseerd en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, een ruime hoofdslaapkamer en een tweede (slaap)kamer, momenteel ingericht als home-office. Aangrenzend aan de woonkamer ligt over de gehele breedte van het appartement een zonnig balkon op het zuidwesten. De moderne keuken en badkamer maken het geheel compleet. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging en parkeren is mogelijk op het achtergelegen parkeerterrein. De actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex; de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 270,- inclusief voorschot water. Kortom: een modern en uitstekend onderhouden appartement op een uitstekende locatie! LOCATIE De woning is centraal en groen gelegen aan de rand van de Landgoederenzone, met in de directe nabijheid het Kruisvaarderpark, Park de Voorde en Bogaard Stadscentrum. Dankzij de nabijheid van Station Rijswijk en overige uitstekende openbaar vervoersverbindingen zijn het centrum van Den Haag en andere steden eenvoudig bereikbaar. Tevens bent u binnen enkele minuten met de auto op de A4 (Den Haag–Amsterdam/Rotterdam), A12 (Den Haag–Utrecht) en A13 (Den Haag–Rotterdam). INDELING Centrale entree van het appartementencomplex met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift. Entree appartement op de zevende etage: Verzorgde hal met ruime inbouwde garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een prettige daglichttoetreding en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De huidige indeling met vaste zitbank en eettafel laat zien hoe efficiënt de ruimte kan worden benut. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de ruime hoofdslaapkamer bereikbaar via een decoratieve schuifwand met roosterpatroon. De slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en een sfeervolle houten lattenwand achter het bed. Via de hal, naast de woonkamer, ligt de tweede slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als thuiswerkplek, maar leent zich ook uitstekend als tweede slaapkamer of hobbykamer. De badkamer heeft een moderne inrichting, is volledig betegeld en voorzien van een douche met regen- en handdouche, een toilet met inbouwreservoir, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is compleet uitgevoerd met een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar complex 1965 - woonoppervlakte 67 m² - vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing - deels kunststof en deels houten kozijnen - Intergas Kombi Kompakt cv-combiketel (2024) - moderne en complete keuken (2025) - moderne inrichting van sanitair - uitgebreide elektrische installatie (2024) - veel bergruimte dankzij vaste inbouwkasten - volledig voorzien van PVC vloer in visgraatmotief - voorzien van zonwering - eigen (fietsen)berging in de onderbouw - mogelijkheid tot parkeren op het achtergelegen parkeerterrein - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.