Terracottastraat 292284 HA Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Heerlijk vrij en gunstig gelegen met groen uitzicht, ruim en licht 3 (voorheen 4) kamer-appartement met riante living, 2 slaapkamers, zonnig balkon en eigen fietsenberging. Dit goed verzorgde en lichte appartement is een heerlijke plek om thuis te komen. Gelegen op de 3e verdieping en op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, combineert deze woning comfort, ruimte en een fijne ligging in het groen. Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, videofooninstallatie en toegang tot de inpandige bergingen. Zowel met de trap als met de lift komt u bij de bovengelegen verdiepingen. Entree appartement met gang en ruime hal. De hal is de verbinding tussen alle ruimtes. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen. Deze ruime, speelse woonkamer met grote raampartijen, voorzien van laminaat, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling en staat in verbinding met de semi- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en recirculatiekap – ideaal voor wie houdt van licht en luchtigheid in huis. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op waar je geniet van een vrij en groen uitzicht. Het balkon is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van elektrische zonneschermen. Aan de voorzijde liggen de 2 slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van laminaat, waarvan één is uitgerust met een praktische inloopkast – een luxe extra. Door een aangepaste indeling, zijn de badkamer en het toilet separaat, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Tevens is hierdoor een praktische grote interne berging ontstaan met aansluiting voor de wasmachine. Ook treft u hier de meterkast aan. Het verzorgde toilet heeft een zwevend closet en fonteintje en is in blauw/witte kleurstelling. De naastgelegen badkamer is tevens in blauw/witte kleurstelling en ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een mechanische afzuiging. Daarnaast is er een eigen fietsenberging op de begane grond met elektra, handig voor dagelijks gebruik. De ligging is ideaal; Het gezellige centrum van Delft en het levendige centrum van Den Haag zijn makkelijk bereikbaar met auto of openbaar vervoer. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4, A12, A13), nabij diverse parken, het NS-station en voorzieningen, zoals Winkelcentrum de Boogaard, buurtwinkels, scholen, speeltuinen en sportverenigingen. Bijzonderheden: - geheel gelegen op eigen grond - Ruim en licht appartement - Twee slaapkamers, waaronder één met inloopkast - Grote woonkamer met open keuken - Zonnig balkon met groen uitzicht - Separaat toilet en badkamer - de vloeren zijn zwevend gelegd waardoor er isolatie is ontstaan naar buren - Eigen (privé) fietsenberging met elektra - Gunstige ligging nabij voorzieningen - groene tuin aan achterzijde, eigendom van de VvE - parkeren kan op eigen terrein van de VvE voor het complex - Actieve en gezonde VvE: Veel onderhoud recent uitgevoerd zoals het vernieuwen van het dak en ketels en onderhoud aan gevels en schilderwerk. Radiatoren worden in juli 2025 vernieuwd - Bijdrage per maand € 450,= (incl € 130,= voorschot stookkosten, € 10,= water) - verwarming middels blokverwarming en warm water via een eigen boiler - ouderdoms- en materialen clausule zijn van toepassing - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, ruimte en een mooi uitzicht? Dan is dit een woning die je gezien móét hebben.