Steenvoordelaan 360-B2284 EH Rijswijk (ZH)Kleurenbuurt

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers, dakterras, zonnige tuin en garage Deze ruime woning uit 1998 biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte en praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een dakterras, zonnige tuin én een garage is dit een veelzijdig huis dat zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw woonwensen. De woning is gelegen op een centrale locatie met parkeergelegenheid op mandelig terrein. INDELING Begane grond: De verzorgde voortuin leidt naar de entree. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet met fonteintje, en de trap met geïntegreerde verlichting naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over een trapkast en een brede schuifpui naar de achtertuin. Dankzij het grote daklicht over de volledige breedte van de woning is er veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is elektrische zonwering geplaatst voor extra comfort tijdens zonnige dagen. De open keuken aan de voorzijde is functioneel ingericht en uitgerust met een Boretti gasfornuis met grillplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, vaatwasser, grote combi-oven, losse koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk over de volledige breedte van de woning. Beide kamers zijn voorzien van op maat gemaakte shutters. De badkamer (vernieuwd in 2022) is centraal gelegen en uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en keramische visgraattegels. Tweede verdieping: Hier vind je een derde slaapkamer over de lengte van de woning, met een eigen wastafel. De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is bijvoorbeeld te gebruiken als werk-/studeerkamer. Via de overloop is het dakterras bereikbaar – een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Derde verdieping: Op de bovenste etage bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens met een eigen wastafelmeubel. Verder is er een tweede badkamer met douche en toilet en een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-combiketel. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met grote VT Wonen-tegels en groene plantenbakken. Er is een achterom aanwezig en directe toegang tot de garage. Deze is deels geïsoleerd, voorzien van een elektrische deur en geschikt voor één auto. Achter de woning bevindt zich een mandelig parkeerterrein, met een bijdrage van € 75,- per jaar (VvE-stukken opvraagbaar). KENMERKEN * Bouwjaar: 1998 * Energielabel: A * Woonoppervlakte: 157 m² (volgens NVM Meetinstructie) * Perceeloppervlakte: 162 m² * 5 slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen * Badkamer vernieuwd in 2022 * Dakterras en tuin op het zuidwesten * Garage met elektrische deur en achterom * Mandelig parkeerterrein (€ 75 per jaar) * Kozijnen achterzijde geschilderd in 2025 * Gelegen op eigen grond * Oplevering: in overleg Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak