Sint Felixstraat 214411 DB RillandRilland - Werfkampen

Goed onderhouden tussenwoning met energielabel A in Rilland! Aan de Sint Felixstraat in Rilland staat deze goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en vrije achterom. De woning is de middelste van een blok van 3 woningen in een gezellige woonwijk aan de rand van het dorp. Nieuw gebouwd in de jaren '90 en is momenteel voorzien van een energielabel A. Begane grond Via de entree met meterkast en toilet komt u in de lichte woonkamer, voorzien van een mooie laminaatvloer, lambrisering en een vrolijke inrichting. Aan de achterzijde met een toegang tot de tuin is de keuken gesitueerd. De keuken is in 2023 vernieuwd en is voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser. De trap naar boven bevindt zich in de woonkamer, netjes weggewerkt achter een deur. Verdiepingen Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van toilet, douche met regendouche, designradiator en wasmeubel. Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar zich nog een slaapkamer bevindt. De zolderruimte heeft een dakraam, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Buitenruimte & Tuin De tuin is zowel voor als achter netjes aangelegd en voorzien van groene priëlen met een olijfboom. Achter in de tuin bevindt zich een berging met overkapping en een vrije achterom. Voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en tuinspullen. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Openbaar parkeren kan op straat. Locatie & Omgeving Rilland is een dorp in de gemeente Reimerswaal, in het oosten van Zeeland (op Zuid-Beveland). Het ligt vlakbij de grens met Noord-Brabant en grenst aan de Oosterschelde en de Westerschelde. Daardoor heeft het een vrij strategische ligging: het ligt direct aan de A58 en je rijdt zo richting Antwerpen of Bergen op Zoom. De andere kant op rijdt je snel naar Goes of verder Zeeland in. Het heeft een treinstation (Rilland-Bath), op slechts 5 minuten lopen, waardoor het goed ontsloten is voor forenzen. Rilland is relatief klein, maar heeft een basisschool, sportverenigingen, een actief dorpsleven en wat lokale winkels. Voor grotere voorzieningen zijn Yerseke of Bergen op Zoom dichtbij. Het dorp ligt dichtbij buitendijkse natuurgebieden en polders. Je hebt er uitzicht over de Schelde en veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en vogels spotten. Het gebied trekt ook natuurliefhebbers aan, o.a. vanwege de Rammegors, een natuurgebied tussen Rilland en de Schelde. Kenmerken - Woonoppervlakte 80 m² - Perceeloppervlakte 135 m² - Energielabel A - 4 Slaapkamers - 8 Zonnepanelen - Nieuwe keuken geplaatst in 2023 Bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning in het leuke dorp Rilland? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U kunt ons bereiken op 0113-251 000.