Kastanjestraat 13235 VG RockanjeZuidhoek

Royale twéé-onder-één-kapwoning met gunstige ligging, 5 kamers, compleet modern en strak afgewerkt, aangebouwde garage met kap (zolder), voortuin, oprit/parkeerplaats en grote achtertuin op het zuiden. De woning heeft een totale oppervlakte van 170 m2, en beschikt onder meer over glad stuukwerk wanden, plafonds en dakafwerking op alle woonlagen, pvc vloeren, een ruime hal met vergroot modern toilet, doorzonwoonkamer, halfopen keuken met hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur, verdieping met ruime overloop (vergroot), 3 grote slaapkamers en ruime moderne badkamer (tevens vergroot), een 2e verdieping met grote overloop en royale 4e slaapkamer met dakkapel, alsmede een garage van 18 m2 met grote zolder. Gelegen in de gewilde woonplaats Rockanje met onder meer fraaie duingebieden en Noordzeestrand. Met een gunstige ligging aan een rustige straat, tegenover een groenstrook met groot grasveld, achter met gunstige zonligging met het zuiden en op loopafstand van de dorpskern met winkels, voorzieningen, basisscholen en openbaar busvervoer. Begane grond: zijentree; ruime hal met trapopgang, groot modern toilet (vergroot) v.v. vrijhangend closet, handwasbakje en meterkast, en de toegang tot de woonkamer; doorzonwoonkamer; halfopen keuken met hoekopstelling v.v. houten front, vaatwasmachine en inductie kookplaat (koelkast los), deur naar de achtertuin; de begane grond is modern afgewerkt met een pvc vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafonds. 1e verdieping: ruime overloop (vergroot); ruime achterslaapkamer; grote achterslaapkamer; grote voorslaapkamer; moderne badkamer (vergroot) v.v. grote inloopdoucheruimte met glazen wanden, vrijhangend 2e toilet en wastafelmeubel; de 1e verdieping is modern afgewerkt met een pvc vloerafwerking en glad gestuukte wanden en plafonds. 2e verdieping: vaste trap; zijraam in het trapgat; grote overloop met aansluiting wasmachine en opstelling combiketel (Atag HR, 2017); royale 4e slaapkamer met brede dakkapel; de 2e verdieping is modern afgewerkt met een laminaat vloerafwerking en glad gestuukte wanden en dakafwerking. Aangebouwde garage van 18 m2 met roldeur, betonnen vloer, elektra, separate deur naar de achtertuin en grote zolderruimte van 18 m2 met zijraam. Voortuin met gazon en zijtuin met oprit/parkeerplaats voor de garage. Netjes aangelegde grote achtertuin, met onder meer gazon, een gunstige zonligging op het zuiden en een achteruitgang. Bijzonderheden: bouwjaar 1970; totale oppervlakte van 170 m2, bestaande uit de gebruiksoppervlakte wonen van 114 m2, de ruimte onder de 1,50 meter hoogte van 20 m2, de garage van 18 m2 en de zolder op de garage van 18 m2; betonnen vloeren en houten vloer 2e verdieping; recente installaties zoals elektra en verwarming.