Jasmijnlaan 549301 NW RodenRoden

Op de 1e verdieping bevindt zich dit lichte en ruime 3kamerappartement met een heerlijk groot balkon. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over een eigen fietsenberging én een privéparkeerplaats. Dankzij de vele ramen geniet u van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over een groen plantsoen. • Woonoppervlakte: 106 m² • Balkon en dakterras: 8 m² • Slaapkamers: 2 Meer zien? Bezoek de uitgebreide website Jasmijnlaan54.nl voor alle informatie. Of bekijk de 360°tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning — zo ervaart u elke ruimte tot in detail. OMSCHRIJVING Het appartement maakt deel uit van het goed verzorgde complex Villa Nova. Met 40 appartementen en een actieve Vereniging van Eigenaren is het beheer uitstekend geregeld en woont u hier met een gerust gevoel. Voor het complex bevindt zich een bushalte en het gezellige centrum van Roden bereikt u eenvoudig te voet. OMGEVING Roden is een levendig Drents dorp met een compleet aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en horeca. De groene omgeving met bossen en natuurgebieden nodigt uit tot wandelen en fietsen. Binnen 20 autominuten bent u in Groningen of Assen, en er rijden meerdere bussen per uur richting Groningen. INDELING Via de ruime hoofdingang met videofoon bereikt u het appartement op de 1e verdieping. Indeling: royale hal/entree, lichte woonkamer met open keuken (samen circa 49 m²) met toegang tot het balkon. Via de hal bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², en de ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet. Op het half verzonken binnenterrein beschikt u over een eigen ruime berging. Het gebouw is voorzien van een groen vegetatiedak. Het complex Villa Nova is gebouwd in 2000, bestaat uit vier woonblokken met in totaal 40 appartementen op een perceel van 8.100 m² en beschikt over een solide en goed georganiseerde VvE met gezonde financiële reserves. De maandelijkse servicekosten bedragen per 1 januari 2026 € 286,04. Deze bijdrage dekt onder meer de opstalverzekering, reserveringen voor het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP), tuinonderhoud, schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes en het wassen van de ramen. BIJZONDERHEDEN • Uitstekend geïsoleerd • Keuken met inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat) • Centrale afzuiging • Laminaatvloer door het hele appartement • Zonnepanelen voor algemeen gebruik aanwezig Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement met volop comfort en gemak, gelegen in een verzorgd complex op loopafstand van het gezellige centrum van Roden. Een woning die u écht gezien moet hebben! Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning, zoals u deze ook tijdens een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een gedetailleerd beeld van de indeling en de ruimtes en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van deze woning.