Langeweg 222371 EG RoelofarendsveenRoelofarendsveen

*English text below* Instapklaar appartement op de begane grond in het centrum van Roelofarendsveen! Dit appartement aan de Langeweg biedt alles wat je hart begeert: twee slaapkamers, een eigen privé parkeerplaats, een privé ingang, een separate berging en als kers op de taart een royaal dakterras van maar liefst 95 m²! Interessant detail: de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor starters geldt sinds 2026 tot € 555.000. Afhankelijk van jouw situatie kan dit financieel voordeel opleveren — een mooie kans om te onderzoeken bij deze woning en reden genoeg om snel een kijkje te komen nemen! Klinkt dit als muziek in je oren? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging! Bijzonderheden - Bouwjaar 2020, gerenoveerd vanuit jaren '60 - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Inhoud ca. 334 m³ - 2 slaapkamers - Dakterras boven het gehele appartement - Privé parkeerplaats - Privé entree - Inclusief (fietsen)berging - Gezonde VVE, maandelijkse bijdrage € 94,- - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Voorzien van 5 zonnepanelen - Energielabel A+ - Aanvaarding in overleg Indeling Appartement Privé entree, hal met toegang tot de meterkast, garderobe en deur naar de woonkamer. Je komt binnen in de gezellige zithoek aan de voorzijde van het appartement, voorzien van een grote raampartij. Hier heb je genoeg ruimte om een comfortabele bank neer te zetten en te relaxen. Vrienden of familie over de vloer? Neem plaats in de eethoek, waar je gezellig met je gezelschap kunt borrelen of dineren. Je mist niks van de gesprekken van je gasten, want de L-vormige keuken bevindt zich ernaast. Deze is van alle gemakken voorzien; een combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en een koelvriescombinatie. De witte hoogglans kasten en het lichtgrijze blad geven de keuken een moderne sfeer. De eethoek en keuken zijn heerlijk licht door de dakkoepel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers, beide tevens voorzien van een dakkoepel. De master bedroom is circa 16 m², de tweede slaapkamer is circa 12 m². Door de hal wandel je zo naar de keurige badkamer, geheel voorzien van grijze tegels. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche inclusief een handig nisje, een dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat. Deze ruimte is betegeld met grijze tegels op de vloer en achterwand, en witte tegels op de muren. De laatste ruimte in het appartement is de inpandige berging, waar ook de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur zich bevinden. Het gehele appartement (m.u.v. het toilet en de badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer inclusief vloerverwarming. Dakterras De eyecatcher van dit appartement is het royale dakterras van circa 95 m², te bereiken via de trap in de woonkamer. Wat een heerlijke plek! Hier kun je gezellige barbecues organiseren voor vrienden en familie, relaxen in de loungehoek maar bovenal: optimaal van het zonnetje genieten. Handig is de schuifkast aan de achterzijde, waar je bijvoorbeeld je tuinkussens in kunt opbergen. Berging Nog een prettig extraatje is de (fietsen)berging die bij het appartement hoort (ca. 3 m²). Deze bevindt zich buiten en biedt ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Denk aan fietsen, gereedschap of andere items die je graag uit het zicht wilt opbergen. Parkeerplaats Bij het appartement hoort tevens een eigen privé parkeerplaats – ideaal, want zo kun je altijd je auto kwijt direct voor de woning. Ligging & omgeving Het appartement ligt centraal in Roelofarendsveen. Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum waar je kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Bereikbaarheid Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Dit heerlijke appartement is klaar voor nieuwe bewoners. Ben jij het misschien? Neem gerust contact met ons op, dan plannen we graag een bezichtiging voor je in. Move-in ready ground-floor apartment in the heart of Roelofarendsveen! This apartment on Langeweg offers everything you could wish for: two bedrooms, a private parking space, a private entrance, a separate storage room, and as the cherry on top, a spacious roof terrace of no less than 95 m²! An interesting detail: the transfer tax exemption for first-time buyers applies since 2026 up to €555,000. Depending on your situation, this may offer financial benefits — a great opportunity to explore with this property and reason enough to come take a look soon! Does this sound like music to your ears? Feel free to schedule a viewing! Details - Built in 2020, renovated from a 1960s structure - Living area approx. 101 m² - Volume approx. 334 m³ - 2 bedrooms - Roof terrace covering the entire apartment - Private parking space - Private entrance - Includes (bicycle) storage room - Monthly homeowners contribution €94 - Walking distance to the lively village centre - Possible financial benefit for first-time buyers - Fitted with PVC window frames and HR++ glazing - Equipped with 5 solar panels - Energy label A+ - Transfer of ownership by mutual agreement Layout Apartment Private entrance, hallway with access to the meter cupboard, coat area, and door to the living room. You enter the cosy sitting area at the front of the apartment, featuring a large window. There’s plenty of space to set up a comfortable sofa and unwind. Having friends or family over? Take a seat in the dining area, where you can enjoy drinks or dinner together. You won’t miss any of the conversations, as the L-shaped kitchen is right next to it. It is fully equipped with a combi-oven, dishwasher, electric cooktop, built-in extractor hood, and a fridge-freezer combination. The white high-gloss cabinets and light grey countertop give the kitchen a modern feel. Thanks to the skylight, the dining area and kitchen are wonderfully bright. At the rear of the home are the two bedrooms, both also fitted with a skylight. The master bedroom is approximately 16 m², and the second bedroom is about 12 m². From the hallway, you can walk straight into the neat bathroom, fully tiled in grey. It features a spacious walk-in shower with handheld and rainfall showerheads plus a convenient niche, a double washbasin unit, and a designer radiator. The toilet is separate, tiled with grey floor and back wall tiles and white wall tiles. The final room in the apartment is the internal storage space, which houses the central heating system and washing machine connections. The entire apartment (except the toilet and bathroom) is fitted with a neat laminate floor and underfloor heating. Roof terrace The eye-catcher of this apartment is the generous roof terrace of approximately 95 m², accessible via the staircase in the living room. What a fantastic spot! Host barbecues for friends and family, relax in the lounge area, but most of all: enjoy the sun to the fullest. The sliding storage cabinet at the back is convenient for storing items like outdoor cushions. Storage Another nice bonus is the (bicycle) storage room belonging to the apartment (approx. 3 m²). It is located outside and offers space for items you don’t need daily — bicycles, tools, or anything you prefer to keep out of sight. Parking The apartment also includes a private parking space — ideal, as you’ll always have a place to park right in front of your home. Location & Surroundings The apartment is centrally located in Roelofarendsveen. Together with Oude Wetering, the area offers many amenities including schools, healthcare, sports facilities, hospitality venues, and shops. Want more shopping options? Leiderdorp, Leiden, and Hoofddorp are all about a 15-minute drive away. The municipality of Kaag & Braassem is best known for its water-rich environment between the Westeinderplassen, Braassemermeer, and the Kagerplassen. These lakes make the area an ideal watersports destination for sailing, swimming, rowing, surfing, canoeing, and more. Accessibility The apartment is very centrally located in the Randstad and offers excellent access to motorways A4 and A44. These routes provide quick travel to cities like Amsterdam and The Hague, as well as coastal towns — all within 30 minutes. Schiphol Airport is only 10 to 15 minutes away. The nearby bus stop on Alkemadelaan offers good connections towards Leiden and Schiphol. This lovely apartment is ready for new residents. Could that be you? Feel free to contact us — we’ll be happy to schedule a viewing.