Abdijhof 146041 HG RoermondBinnenstad

In het historische centrum van Roermond, naast de Munsterkerk, staat het exclusieve Residence Abdijhof. In dit kleinschalige gebouw, op de derde verdieping, biedt dit lichte appartement met groot dakterras een geweldige plek om gelijkvloers te wonen. Er is de mogelijkheid om een tweede (slaap)kamer te realiseren en het uitzicht is, zeker vanaf het dakterras, om in te lijsten. Het bouwjaar is 1998 en de inhoud bedraagt 330 m³. De winkelstraten, het Roercenter, de vele restaurants, cafés en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Na een wandeling door het centrum sta je bij het treinstation en aan de Minderbroederssingel stopt bus 2, richting Herten en het station. Roermond, bekend vanwege de Designer Outlet en de Maasplassen, is een stad met een rijke historie en met alle voorzieningen om comfortabel te wonen. Wat velen niet weten is dat de Munsterkerk staat afgebeeld op ruitenaas van het standaard kaartspel met Nederlands beeld. Indeling: Appartementengebouw: Aan de achterzijde van het gebouw, tegenover de Munsterkerk, is de centrale entree van Residence Abdijhof. De intercom met het bellentableau en de brievenbussen zijn aan de buitenzijde. Via de schuifdeur is de hal te bereiken die luxe en sfeer uitstraalt. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de derde verdieping, te bereiken. In het souterrain is de privéberging van circa 4 m2. Appartement: Het appartement heeft een royale ontvangst hal waar, net als in de woonkamer, een parketvloer ligt. Aan de rechterzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, een inpandige berging en de badkamer. In de berging hangt de HR-ketel en er is genoeg plek voor de wasapparatuur. Grote ramen in de L-vormige woonkamer zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht naar omliggende, veelal historische panden. Met een totale oppervlakte van circa 50 m2 is er genoeg plek voor een grote zithoek, leesplek en een eetgedeelte. Ook is het mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. Een brede doorgang in de woonkamer geeft toegang tot de keuken die, net als de woonkamer en slaapkamer, een schuifpui naar het dakterras heeft. In de keuken staat een lichte opstelling, verspreid over twee muren. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Het appartement heeft een goede indeling, met een ruime slaapkamer die vanuit de hal te bereiken is. Een van de voordelen van deze slaapkamer is de privacy die hier volop aanwezig is. De moderne badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een hoge kast. Dakterras: Het prachtige dakterras van circa 24 m2 heeft niet alleen een uitstekende zonligging, maar biedt ook prachtig uitzicht naar de Munsterkerk, wat oorspronkelijk een abdijkerk was. Dit verklaart ook de straatnaam Abdijhof, waar het fantastische appartement gesitueerd is. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Avanta) - Hardhouten kozijnen met isolatieglas - Mogelijkheid voor het realiseren van een tweede slaapkamer - Royaal dakterras met prachtig uitzicht naar de Munsterkerk - Actieve VvE - Kleine huisdieren toegestaan, exclusief honden.