Bredeweg 119-A6042 GD RoermondKern Maasniel

Dit ruime, volledig gerenoveerde en instapklare begane grond appartement bevindt zich in het vrijstaande woonhuis, op de hoek van de Bredeweg en de Beatrixlaan dat in 2005 opgesplitst werd in 2 ruime appartementen. In 2017 is een grote aanbouw gerealiseerd, waardoor dit gelijkvloerse appartement niet alleen geschikt is voor een jonger publiek maar ook uitermate geschikt is voor senioren gezien het levensloopbestendige karakter van dit object. U komt binnen via uw eigen entree. Eenmaal binnen ziet u een grote hal met separaat toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger, twee ruime slaapkamers waarvan één met een badkamer en suite en de woonkamer met open keuken. Beide slaapkamers bieden toegang tot de tuin. Het appartement heeft een voor-, zij- en achtertuin met een zonnig aangelegd terras met kleine berging. Parkeren kunt u op eigen terrein en op de ruime oprit. Een unieke kans om gelijkvloers te wonen in Maasniel, op loopafstand van diverse voorzieningen, het treinstation en het centrum van Roermond. In de wijk zijn een wijkwinkelcentrum en een basisschool, wat het tot een heel aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Aan de overzijde van de straat wordt het voormalige Philipsterrein getransformeerd in een volledig woon- en leefgebied, met behoud van de originele, industriële bouw. Op ca. 4 kilometer afstand is de oprit naar de A73, richting Venlo en de A2 (Eindhoven-Maastricht). Hal Loop naar de entree van dit verrassend ruime, lichte appartement. Deze bevindt zich in de moderne aanbouw, waar de donkere gevelsteen een scherp contrast vormt met het originele deel van het voormalige woonhuis. In de lange hal ligt een stijlvolle, grijze tegelvloer en de deuren met zwart deurbeslag passen perfect in het geheel. Links in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de wasruimte met plek voor wasmachine en droger. Woonkamer Aan het einde van de lange hal loopt u de lichte woon-/eetkamer met open keuken in. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen in de tuin. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar een witte hoogglans hoekopstelling staat met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Slaapkamers Dit gelijkvloerse appartement heeft twee slaapkamers van circa 19 en 10.5 m2. De grootste slaapkamer met badkamer en suite heeft een grote raampartij met deur naar de tuin. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook vanuit de tweede slaapkamer, met inbouwkast, is de tuin te bereiken. In deze slaapkamer is ook de toegangsdeur tot de kleine kelder met Cv ketel. Tuin Een keurig onderhouden voortuin, zijtuin en achtertuin bij een gelijkvloers, instapklaar appartement is een kans die zich zelden voordoet. Het kwartronde terras, te bereiken vanuit beide slaapkamers, heeft een uitstekende zonligging en de aangrenzende tuin is aangelegd met grind, groenblijvende hagen, een gazon en meerdere, recent gesnoeide bomen. Algemeen - Gelijkvloers appartement met een eigen entree en tuin - Twee ruime slaapkamers, hal, keuken, badkamer en toiletruimte - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruime, zonnige privétuin met een terras - Levensloopbestendig - Diverse rolluiken