Kruisherenstraat 3016041 HK RoermondBinnenstad

Sfeervol stadsappartement op toplocatie in hartje Roermond Wonen midden in het bruisende stadsleven van Roermond, maar toch genieten van rust, ruimte en comfort — dat is precies wat dit fraaie appartement aan de Kruisherenstraat 301 te bieden heeft. Gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex Kruisheren II, met liftinstallatie, een berging op de eerste verdieping en een zonnig balkon met uitzicht over het Stationsplein en de Hamstraat. Een ideale combinatie van stadse levendigheid en wooncomfort Vanuit dit fijne appartement (ca. 75 m²) ligt het beste van Roermond letterlijk aan je voeten. Op slechts enkele minuten wandelen vind je het Designer Outlet Center, de sfeervolle Roerkade met haar gezellige terrassen en restaurants, het charmante Munsterplein met monumentale panden en het theater De Oranjerie. Ook het (bus)station, winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Een ideale woonplek voor wie houdt van het stadsleven, maar ook waarde hecht aan rust, privacy en comfort. Indeling Begane grond: Een nette, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de individuele berging – praktisch voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Vierde verdieping: Het appartement ligt gunstig nabij de lift en het trappenhuis, volledig overdekt bereikbaar. Via de galerij kom je bij de meterkast met extra opbergruimte. De hal met fraaie eiken vloer biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer is heerlijk licht en biedt voldoende plaats voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De L-vormige woonkamer is het hart van het appartement — ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de doorlopende eiken vloer. De open keuken is modern uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en rvs-schouw. Via de woonkamer stap je het zonnige balkon op. Hier geniet je van de middag- en avondzon en een prachtig uitzicht richting het Stationsplein en de Hamstraat. Dankzij het zonnescherm en de rolluiken kun je altijd zelf bepalen hoeveel licht en privacy je wilt. Bijzonderheden - Ruim opgezet appartement van ca. 75 m² - Voorzien van liftinstallatie en intercom met beeld - Zonnig balkon met fraai uitzicht - C.v.-installatie uit 2024 (eigendom) - Appartement grotendeels voorzien van rolluiken - Balkon voorzien van zonnescherm - Eiken vloer in woonkamer en hal - Servicekosten ca. € 207,30 per maand - Aanvaarding per direct mogelijk Een plek om met plezier te wonen Of je nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in de stad, een pied-à-terre of een waardevaste investering — dit appartement biedt het allemaal. Een verzorgd, licht en compleet stadsappartement op een absolute toplocatie in Roermond. Wil je de sfeer zelf komen ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het uitzicht en de unieke ligging van Kruisherenstraat 301.