Aan de Wittenberg 566041 MP RoermondVoorstad

Zoek jij een moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats, tuin met achterom op een toplocatie in Roermond? Liefst met een vaste trap naar de grote zolder, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een moderne keuken en badkamer? Dan heb je geluk en hebben wij dit mooie woonhuis aan Aan de Wittenberg 56 voor je! Dit halfvrijstaande woonhuis uit 2016 heeft een energielabel A en een uitstekend niveau van afwerking. De tuin is mooi aangelegd, met o.a. een terrasoverkapping en mooie, volwassen beplanting. Tel daarbij op de 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de zolder en je hebt een heel erg fijne woning. Kom je een kijkje nemen? De belangrijkste kenmerken: • Hoekwoning • Energielabel A • Uitbouw achterzijde • 15 Zonnepanelen • Uitstekende isolatie • Moderne keuken • Vloerverwarming op BG en 1e verdieping • Nette badkamer • Tuin met eigen achterom • Luxe terrasoverkapping • Privé parkeerplaats De indeling is als volgt: Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, kom je in de woonkamer. Deze woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een hoogwaardige PVC vloer en een grote trapkast. Aan de voorkant van het huis ligt de keuken. Deze stijlvolle keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en handige vaatwasser. Tenslotte heeft de gehele begane grond vloerverwarming en is er een airconditioning in de woonkamer. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en de 3 slaapkamers bereikbaar. Alle 3 deze slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking. Op 1 van de 3 slaapkamers hangt een airco die kan koelen en verwarmen en ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze riante zolder beschikt over een mooie hoogte, waardoor de kamer een zeer ruimtelijke beleving heeft. Momenteel is deze verdieping als was- en bergruimte in gebruik, maar het is prima mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. De ruimte beschikt al over een groot dakraam en ook het plaatsen van een dakkapel is mogelijk. Tenslotte zijn op deze zolderverdieping de technische installaties geplaatst, bestaande uit een CV combiketel (Remeha, 2017, eigendom), een mechanische ventilatie en de collector van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis is prachtig aangelegd met 2 terrassen, een gazon van kunstgras en enkele borders met beplanting. De tuin is geheel omheind en het terras achter de woning is voorzien van een luxe terrasoverkapping. Verder is in de tuin een houten tuinberging gelegen en is de tuin bereikbaar via een achterom. Hier kom je uit op het achtergelegen parkeerterrein, waar ook deze woning een eigen privé parkeerplaats heeft. Heb jij interesse in dit moderne woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!