Godsweerderstraat 126041 GH RoermondBinnenstad

Aan de rustige staat dit statige herenhuis uit 1918. Een woning vol karakter met hoge plafonds en originele paneeldeuren. Het huis heeft vier slaap-/ werkkamers, een zolderkamer en de mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer. Achter het huis ligt een stadstuin met twee terrassen en een boomhut – een rustige plek midden in het centrum van Roermond en ideaal geschikt voor een groot gezin. Het bouwjaar is 1918, de perceeloppervlakte meet 212 m² en de inhoud bedraagt 791 m³. De supermarkt, het treinstation, de bekende winkelstraten, restaurants, terrassen en het theater zijn op loopafstand. De dynamiek van de binnenstad ligt hier om de hoek, net als Stadspark de Kartuis. De Godsweerderstraat is een rustige straat met parkeergelegenheid voor vergunninghouders. Ontvangsthal Bij binnenkomst valt direct de lengte en het hoge plafond van de hal op: ruim 9 meter lang en meer dan 3,5 meter hoog. De bordestrap leidt naar de verdiepingen. Aan het einde van de hal is het toilet en achter een andere deur vindt u de trap naar het souterrain. De hal geeft meteen het gevoel van ruimte en licht dat door het hele huis aanwezig is. Woonkamer Vanuit de hal heeft u toegang tot de zitkamer en de eetkamer, boordevol warmte en karakter. Uw oog valt op de houten vloeren, de hoge kasten en de kachel in de voorkamer. Openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras en de aangrenzende tuin. Keuken Aan de tuinzijde is de ruime, moderne keuken met een dubbele wandopstelling, voorzien van brede lades en ruime kasten. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, heteluchtoven en een combi-oven. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee (mogelijk drie) slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde is voorzien van een wastafel en balkon. Badkamer De badkamer is modern en licht, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hoge ramen laten veel daglicht binnen, waardoor de ruimte extra groot en prettig aanvoelt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping liggen drie kamers. Twee kamers aan de voorzijde, waarvan één met dakkapel, en één aan de achterzijde met trap naar de zolderkamer. De zolderkamer heeft een grote dakkapel en kan gebruikt worden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Souterrain Het souterrain is verrassend groot en praktisch ingedeeld. Er is een hobbyruimte, een berging en een ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit de achterste berging is er directe toegang tot de tuin. Met een hoogte van circa 2,05 meter is dit een volwaardige extra verdieping. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd. De achtertuin is een groene plek van rust, met een vijver, loopbrug, twee terrassen en een boomhut. Hier kunt u genieten van de natuur terwijl u in het hart van de stad woont. Algemeen - Fraai verbouwd herenhuis, boordevol karakter en het wooncomfort van nu - Luxe keuken en een moderne badkamer - Vier (mogelijk meer) slaap-/werkkamers en een zolderkamer met dakkapel - Ruim souterrain, met toegang tot de tuin - Houten kozijnen met isolatieglas - Toplocatie in het centrum van Roermond - Parkeren met een vergunning (in de straat of op het nabijgelegen Wilhelminaplein)