Brinkstraat 69451 BT RoldeRolde

In het hart van het gezellige dorp Rolde ligt deze verrassend ruime en levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met garage en berging. De woning staat op een perceel van 508 m². INDELING: Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang bereikt u de gezellige woonkamer met eetgedeelte. De dichte keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. 1e verdieping: De ruime overloop met wastafel leidt naar twee volwaardige slaapkamers en beschikt over veel bergruimte. Buitenruimte: De beschutte tuin biedt volop privacy en is voorzien van een berging en een garage. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN: - Levensloopbestendig - Alle voorzieningen in de directe omgeving - 10 zonnepanelen - Airco LIGGING: De woning is gelegen midden in de oude dorpskern van Rolde, winkelcentrum, sportvelden en basisschool zijn nabij. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp (met ruim voorzieningenniveau!) en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen of Zwolle. De omgeving van Rolde wordt o.a. gekenmerkt door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het stroomdallandschap Drentsche Aa, Balloërveld en diverse boswachterijen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: levensloopbestendig, gelijkvloers wonen