Bandeliersberg 1414707 SJ RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Welkom op de Bandeliersberg 141 , een verrassend ruime en lichte eengezinswoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Tolberg in Roosendaal. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen dichtbij, en geniet je elke dag van comfort, ruimte en een heerlijke tuin mét carport. De woning is keurig onderhouden, voorzien van rolluiken én heeft maar liefst vier slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkers of stellen die net dat beetje extra ruimte zoeken. Alle highlights op een rijtje: - Ruime en lichte woonkamer met nette laminaatvloer - Open keuken met stijlvol zwart marmerlook werkblad - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapel - Diepe achtertuin met overkapping, berging én carport Klinkt goed? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Je komt binnen via de nette voortuin, met parkeergelegenheid direct voor de deur. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping én natuurlijk de woonkamer. Alles strak en verzorgd, een fijne eerste indruk! Wonen & Koken De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde vind je een gezellig zitgedeelte met uitzicht op de tuin. In het midden is ruimte voor een eethoek – perfect voor gezellige diners. De open keuken ligt aan de voorzijde en is een echte eyecatcher met zwarte kastjes en een marmerlook werkblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle gemakken: fornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, alles is aanwezig (de losse koel-vriescombinatie gaat mee). Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde ligt. Deze biedt ruimte voor een tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling met houtlook details en een donkergroene accentwand. Er is een wastafel, toilet en een ligbad met douchefunctie, lekker ontspannen na een lange dag! Tweede Verdieping De zolderverdieping is een groot pluspunt van deze woning. Je komt op een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine, de CV-installatie en extra kastruimte. Vervolgens stap je de vierde slaapkamer binnen: ruim, licht en voorzien van een brede dakkapel. Ook hier volop bergruimte! Tuinieren, Zonnen & Genieten Wat een heerlijke tuin! Extra diep en praktisch ingericht met een combinatie van tegels, gras en borders. Direct aan de woning zit een overkapping, perfect voor een loungehoek of barbecueplek. Achterin de tuin vind je een houten berging en de carport. Zo parkeer je je auto altijd op eigen terrein. Omgeving en Faciliteiten Wonen in de wijk Tolberg betekent rust, ruimte en gemak. In de directe omgeving vind je speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De wijk is kindvriendelijk en geliefd onder jonge gezinnen. Daarnaast ben je zo op uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen. Sfeer & Doelgroep De woning heeft een moderne, frisse en praktische uitstraling. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én een goede locatie. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.