Ebbenberg 94708 EK RoosendaalTolberg-Oost

Welkom bij de Ebbenberg 9, een praktische en goed onderhouden woning in een rustige woonwijk! Deze woning combineert een gunstige ligging met een functionele indeling, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verschillende huishoudens. Je kunt er genieten van 4 fijne slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met berging en garage (met bergzolder), en veel lichtinval in de woning. We vertellen je graag meer! Binnenkomst hal: De entree verwelkomt je met een diepe hal, een ideale plek om jassen en schoenen netjes op te bergen. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken, en het toilet op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruimtelijk met witte wanden, wat een frisse en neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichting. De open verbinding met de keuken zorgt voor een vloeiende overgang tussen deze leefruimtes, ideaal voor sociale momenten of het houden van een oogje in het zeil tijdens het koken. Grote ramen, aan zowel de voorzijde als achterzijde, laten voldoende daglicht binnen, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Keuken: De keuken is een functioneel met een L-vormige opstelling die efficiënt gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Een praktische eetbar nodigt uit tot informeel dineren of een snelle maaltijd. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap en inbouwapparatuur, waardoor deze volledig is ingericht voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er de toegangsdeur naar de achtertuin te vinden. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal rustig afgewerkt met witte wanden die een serene sfeer creëren. Deze kamers zijn ideaal als slaapvertrekken of werkruimtes, afhankelijk van de behoefte. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, en één aan de achterzijde. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, een douche en twee wastafels, wat zorgt voor voldoende comfort en gemak. Tweede verdieping: De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt een extra slaapkamer die profiteert van een dakkapel, wat zorgt voor prachtig lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De overloop op deze verdieping is tevens praktisch ingericht met ruimte voor een wasmachine en droger, en herbergt ook de cv-ketel, wat zorgt voor een efficiënte indeling van de technische voorzieningen. Daarnaast is er nog voldoende opbergruimte aanwezig. Achtertuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een zonnige ligging en een onderhoudsvriendelijk ontwerp, aangevuld met borderbeplanting die een vleugje groen toevoegt zonder veel werk, ben je van alle gemakken voorzien. De berging met garage, bereikbaar vanuit de tuin, zijn royaal en is voorzien van een vliering voor extra opslagruimte, perfect voor seizoensspullen of gereedschap. Een achterom via de berging maakt het gemakkelijk om de tuin te betreden of materialen op te slaan, wat deze tuin extra veelzijdig maakt voor ontspanning of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning geniet je van een fraai zicht op openbaar groen, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. De voortuin is rustig groen aangelegd, wat de entree van de woning een verzorgde uitstraling geeft. Bijzonderheden: - Fraai zicht op openbaar groen - Volledig geïsoleerd - Gedeeltelijk v.v. rolluiken - Dakkapel aan achterzijde - Praktische indeling - 4 lichte slaapkamers - Riante berging en garage (met bergzolder) - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin Kortom, met een gunstige ligging biedt de Ebbenberg 9 een comfortabele en veelzijdige woonoplossing, geschikt voor zowel individuen als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige thuisbasis. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.