Susannadonk 1224707 WZ RoosendaalLangdonk-West

Ruime eengezinswoning, type tussenwoning, met 4 slaapkamers, aangebouwde garage/berging en tuin op het zuiden, gelegen op een rustige locatie in de wijk Langdonk. Begane grond: Hal/entree, met meterkast. Hal met voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken en de garage. Betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer (ca. 34 m²) met zicht op de tuin en buitendeur naar de achtertuin. Open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. 4 Slaapkamers (ca. 13, 10, 10 en 7 m²). Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: Grote zolder/berging met cv combiketel. Deze verdieping biedt mogelijkheden. Bouwkundige onderdelen: De gevels zijn opgemetseld in de spouwmuren. Alle verdieping vloeren zijn van beton. De kozijnen zijn van hout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Meterkast met stoppenkast. C.V. combiketel bouwjaar 2021. De platte daken zijn voorzien van bitumineuze dakbedekking. • Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. • Tuin gelegen op het zuiden met kleine berging. • Grote garage aan voorzijde van ca 7,48m lang, intern via de hal te bereiken, cv verwarmd en aansluitpunt wasmachine. • Het woonhuis is gelegen in een verkeersluwe straat op loopafstand van wijkcentrum Lindenburg, scholen en recreatie- en bosgebied Visdonk. • Het centrum van Roosendaal ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. • Snelwegen en uitvalswegen op korte afstand. • U dient rekening te houden met modernisering. • Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. • Deze voormalige huurwoning wordt verkocht onder de noemer “as is where is” • Voor de verkoop van deze woning heeft verkoper Markviet Netwerk Notarissen te Roosendaal aangewezen als projectnotaris. Voor deze woning zijn geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen. Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers. Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd. Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart. Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen. Geïnteresseerd in aankoop van deze woning?? Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!! Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ten slotte: Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving. Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden. Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen. Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.