Bosboompad 505246 BV RosmalenHintham zuid

Woonhub presenteert: Modern en energiezuinig wonen in Rosmalen! Welkom bij Bosboompad 50, een ruim en licht 3-kamerappartement van circa 86 m², gelegen in de geliefde wijk Hintham-Zuid. Dit instapklare appartement uit 2010 combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen. Indeling van het appartement Gezamenlijke entree Bij binnenkomst in het complex treft u een verzorgde centrale hal met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. In de kelder bevinden zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping Via de entree van het appartement komt u in de hal met toegang tot alle vertrekken, de badkamer, berging en een separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, met beide veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon, ideaal om te genieten van de ochtendzon en het groene uitzicht. Hier kunt u in alle rust ontspannen met een kopje koffie of een goed boek. Parkeren U beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Kenmerken van het appartement • Bouwjaar: 2010 • Woonoppervlakte: circa 86,1 m² • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) • Energielabel: A • Geheel voorzien van vloerverwarming • Nefit HR-ketel (2010) • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Privéberging • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €162,03 • Volledige eigendom Over de ligging en de buurt Bosboompad 50 is gelegen in de rustige en groene wijk Graafsepoort. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten zoals Lidl en Jumbo en andere dagelijkse voorzieningen. Basisscholen en kinderopvang zijn binnen 150 meter bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden: het Kanaalpark Rosmalen, Oosterplas en natuurgebied Hooge Heide liggen op korte afstand, perfect voor wandel- en fietstochten. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de A2/A59, waardoor steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar zijn.