Rodenborchweg 6-B5241 VM RosmalenRosmalen centrum

Jouw Waare (t)Huis aan Rodenborchweg 6b in Rosmalen! Een verzorgd en instapklaar appartement met een zonnig balkon, veel privacy en een eigen garage. Dit ruime en lichte appartement is ideaal voor (jonge) senioren die graag comfortabel en gelijkvloers willen wonen, op loopafstand van winkels, horeca en het centrum van Rosmalen. Met een energielabel B en een moderne afwerking is dit een fijne plek om direct te betrekken. Locatie: De Rodenborchweg ligt op een centrale locatie, op een steenworp afstand van het centrum van Rosmalen. Vanuit hier wandel je binnen enkele minuten naar diverse winkels, supermarkten, het Marktplein en gezellige eetgelegenheden. Ook het station, busverbindingen en de uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en de A2 zijn dichtbij. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, in een rustige en gewilde woonomgeving, waar je geniet van zowel gemak als privacy. Goed om te weten dat: - de hal toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en beide slaapkamers; - je verrast wordt door de lichtinval die via de vele raampartijen deze woning binnenvalt; - de ruime woonkamer is keurig afgewerkt met gladde wanden en een fraaie laminaatvloer; - de half-open keuken beschikt over een L-opstelling met natuurstenen werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie; - de moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger; - het appartement twee slaapkamers telt, waarvan de hoofdslaapkamer ruim van formaat is; - het balkon veel zon geniet en uitkijkt over het centrum van Rosmalen, een heerlijke plek met veel privacy; - de woning beschikt over kunststof kozijnen met isolatieglas, een cv-installatie en mechanische ventilatie; - parkeren mogelijk is in de eigen garage, terwijl bezoekers of een tweede auto op één van de vele parkeerplaatsen in de omgeving kunnen parkeren; - de maandelijkse VvE-bijdrage € 202,- bedraagt; - deze woning groter voelt dan 99 m2, daar alle ruimten onder de 1,5m niet zijn meegenomen in het gebruiksoppervlak; - deze woning een energielabel B heeft en daardoor lage maandelijkse energielasten; - oplevering in overleg plaatsvindt, vanaf medio maart 2026. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!