Brabanthoeven 165244 HE RosmalenSparrenburg

In de groene en kindvriendelijke wijk 'Sparrenburg' in Rosmalen is deze eengezinswoning met privé parkeerplaats op eigen terrein gesitueerd. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, een vrij indeelbare tweede verdieping en een achtertuin van circa 16 meter diep! Knusse eengezinswoning met een eigen oprit en diepe achtertuin op een ideale, strategische locatie. De badkamer, het toilet op de begane grond en de keuken zijn in de afgelopen jaren vernieuwd. De overige ruimtes dienen gemoderniseerd te worden, waardoor de woning geheel naar eigen wens en smaak afgewerkt kan worden. De woning beschikt op de begane grond over grote raampartijen en een loopdeur naar de diepe achtertuin met stenen berging en achterom. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de keurige badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is geheel naar eigen wens in te delen. De verdieping leent zich uitstekend om een vierde (slaap)kamer te creëren. In de directe omgeving van de woning zijn scholen, kinderdagverblijven, diverse speeltuinen en andere voorzieningen te vinden. Bent u een natuurliefhebber? Bosgebieden en de zandverstuiving zijn op slechts enkele minuten lopen te bereiken! Daarnaast staan we binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige centrum van Rosmalen. Het centrum is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van diverse winkels, restaurants en andere maatschappelijke voorzieningen. De wijk ligt zeer centraal ten opzichte van verschillende busstations, het treinstation van Rosmalen én de bekende snelwegen A2 en A59! Hierdoor is er o.a. een goede verbinding is met het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch. De stad is daarnaast ook uitermate goed bereikbaar met de bus, fiets of auto! Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 107 m²; - Bruto inhoud woning 358 m³; - Perceel oppervlak 179 m²; - Voortuin met privé oprit; - Achtertuin (ca 16 meter diep) met stenen berging en achterom; - 3 slaapkamers; - Keurige badkamer; - Vrij indeelbare tweede verdieping; - Strategische ligging in de groene wijk Sparrenburg in Rosmalen. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)