Goudveilstraat 305247 HR RosmalenBroekland

Op prettige locatie gelegen eengezinswoning met eigen oprit, carport en berging. In populaire jonge woonwijk van Rosmalen “De Groote Wielen” gelegen moderne, goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A), type hoekwoning met eigen oprit en berging met zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een breed kavel, in een rustige autoluwe woonstraat in kindvriendelijke woonomgeving met winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Bijzonderheden: - Eigen oprit en carport, - 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4 slaapkamer) - Voorzien van open keuken met inbouwapparatuur en 2 badkamers - Duurzaam woonhuis, energielabel A en vloerverwarming op elke etage - Bouwjaar 2008 - Perceeloppervlakte 145 m² - Gebruiksoppervlak wonen 102 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 18 m² - Externe bergruimte 6 m² - Inhoud 363 m³ Indeling: Entree, gang met meterkast en toiletruimte, wandcloset en fontein. Glasdeur naar de woonkamer. De gehele begane grond (met vloerverwarming) is afgewerkt met een antracieten vloertegel. De wanden en plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt. Trapkast. Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. De kasten zijn uitgevoerd met soft close deuren. 1e verdieping (met vloerverwarming): overloop, ruime hoofdslaapkamer (eventueel in te delen in twee slaapkamers). Badkamer 1 voorzien van inloopdouche (met douchedeur), wastafel met spiegelkast en wandcloset. Deze ruimte is uitgevoerd met luxe sanitair en geheel betegeld. 2e verdieping, overloop 2 slaapkamers en 2e badkamer ingericht met whirlpool ligbad. CV-kast waar HR combiketel is geplaatst en waar tevens de opstelplaats wasmachine en droger zich bevinden. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas in de gehele woning (energielabel A). De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De tuin is onderhoudsvrij ingericht en is met houten schutting omheind en naast de woning is er een oprit met carport, poort en parkeerplaats op eigen terrein. Stenen berging met terrasoverkapping annex aangebouwde veranda.