Hendrik Chabotstraat 205246 EL RosmalenHintham zuid

Riant wonen in Hintham-Zuid - ruimte, comfort en een groene omgeving! Ben je op zoek naar een huis met heel veel ruimte? Dan is deze royale gezinswoning met opbouw en maar liefst zes slaapkamers precies wat je zoekt. Bovendien is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime serre, voorzien van een glazen schuifwand. Een ideale plek om het hele jaar door van te genieten! Kenmerken: * Perceel: 163 m², * Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m², * Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m², * Externe bergruimte: 9 m², * Inhoud: 467 m³, * Energielabel: B, * Bouwjaar: 1964. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en een praktische bergkast onder de trap. In de bergkast bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha 2023). Door de semi-glazen deur stap je de lichte woonkamer binnen met een zit- en eetgedeelte en aansluitend de semi-open keuken. De zithoek ligt aan de voorzijde, het eetgedeelte in het midden en er is plek genoeg voor een mooie servieskast. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je via een grote schuifpui direct toegang tot de serre. Deze serre is afsluitbaar met een glazen schuifwand, waardoor je hier in elk seizoen heerlijk kunt verblijven. Ook vanuit de keuken is de serre bereikbaar. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming. De keukenvloer is uitgevoerd met een pvc-vloer. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en extra opbergruimte voor handdoeken. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede Verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een overloop en een berging én twee ruime slaapkamers met grote raampartijen. Beide kamers beschikken over airconditioning. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, er is voldoende ruimte om lekker te loungen, een schuur en een achterom. De schuur is ruim bemeten en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: * Royale gezinswoning met zes slaapkamers, * Via de schuifpui in de woonkamer bereik je de serre met glazen schuifwand, * Moderne keuken vernieuwd in 2019, * Keuken voorzien van een pvc vloer, * Badkamer vernieuwd in 2024, * Woonkamer en hal voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, * C.v.-ketel vernieuwd in 2023 (Remeha), * Energielabel B, * Voorzien van 8 zonnepanelen, * Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd, * Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur en achterom, * Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen en speeltuinen om de hoek, * Alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning met zes slaapkamers, serre en zonnige tuin, gelegen in een rustige en groene wijk. Een ideaal thuis voor wie ruimte en comfort zoekt, met alle gemakken binnen handbereik. Zien we jou binnenkort?