Kennedylaan 105242 BB RosmalenMolenhoek

Wonen in villawijk de Gele Hoeve betekent rust, ruimte en groen. Deze vrijstaand geschakelde woning biedt vijf slaapkamers, een ruime werk-/speelkamer op de begane grond en een zonnige tuin op het zuiden met veel privacy. Perceel: 293 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 207 m², Overige inpandige ruimte: 14 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m², Inhoud: 817 m³, Bouwjaar: 1972. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de extra werk-/speelkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voor- en achterkant. De getrommelde marmeren vloer in Romaans verband en de open haard zorgen voor een aangename sfeer. Via de schuifpui loop je direct de achtertuin in. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een licht keukenmeubel met inbouwapparatuur. De tegelvloer is onderhoudsvriendelijk en via een deur stap je de tuin in. Aansluitend bereik je de werk-/speelkamer: een royale en multifunctionele ruimte. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de tuin via een schuifpui én tot een kleine hal met een extra toiletruimte en een tweede deur naar de tuin. De ruime berging is toegankelijk via de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop leidt naar vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben openslaande deuren naar het balkon, met uitzicht op de groene omgeving en de Standerdmolen. De badkamer is tot volle hoogte betegeld en voorzien van een inloopdouche, twee wastafels en een hangcloset. De wasruimte biedt veel bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Ook is het mogelijk om hier een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je de vijfde slaapkamer, de cv-ruimte en extra bergruimte. De slaapkamer heeft twee zijramen en biedt daarmee veel daglicht. Zowel de cv-ruimte als de bergruimte beschikken over een dakraam. In de slaapkamer is bovendien een extra bergruimte met wastafel aanwezig. Tuin: De achtertuin is aangelegd met een terras met zonneluifel en borders met volwassen beplanting. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zon en optimale privacy. Ligging: De woning ligt op een rustige locatie in de groene villawijk De Gele Hoeve, met uitzicht op de Standerdmolen. Voorzieningen zoals winkelcentrum De Molenhoekpassage, kindcentrum De Troubadour, het centrum van Rosmalen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A59 zijn allemaal dichtbij. Bijzonderheden: -Vijf slaapkamers; -Ruime werk-/speelkamer op de begane grond; -Extra toiletruimte begane grond; -Tuin op het zuiden met veel privacy; -Gelegen in de groene villawijk De Gele Hoeve; -Uitzicht op groen en de Standerdmolen; -Alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Zien we jou binnenkort?