Michiel de Ruyterlaan 35242 BM RosmalenMolenhoek

Welkom aan de Michiel de Ruyterlaan 3, een instapklare tussenwoning waar je zó in kunt trekken. Je geniet hier van een moderne keuken en badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer, en een heerlijke tuin met volop privacy. De woning beschikt over een eigen garage en is ideaal gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De Michiel de Ruyterlaan is een rustige straat in een fijne, groene woonwijk in Rosmalen. Hier woon je heerlijk centraal: op loopafstand van winkelcentrum De Molenhoek, het NS-station en het gezellige centrum van Rosmalen. Ook de uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch en de A2/A59 zijn snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie houdt van rust én gemak. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte van de hal op. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde is de zithoek iets verlaagd, wat zorgt voor een speelse indeling en extra ruimtelijk gevoel dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen. De gashaard en het directe contact met de tuin via de schuifpui en loopdeur maken dit een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de moderne keuken. De keuken is strak en functioneel ingericht, met aan de ene zijde het kook- en spoelgedeelte en aan de andere zijde hoge kasten voor extra bergruimte. Uiteraard is alles aanwezig: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping De overloop leidt je naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de rechterzijde is knus en praktisch, ideaal als werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een airco en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator én een raam voor natuurlijk daglicht. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groene borders, bomen en een vrij uitzicht op groen. Je hebt hier volop privacy en altijd een fijne plek om te zitten. Daarnaast is er een berging voor fietsen en tuingereedschap en een achterom. Achter de woning bevindt zich ook de bijbehorende garage, ideaal voor je auto, motor of extra opslagruimte. De voortuin is eveneens sfeervol en groen aangelegd – een fijne binnenkomer! Bijzonderheden * Instapklare tussenwoning * Moderne keuken en badkamer * Fijne tuin met veel privacy * Garage * Bassischool en middelbare school in de buurt * Op korte afstand van het centrum en het NS station van ‘s-Hertogenbosch