Verkocht

Reuvenkamp 47596 JE Rossum (OV)Rossum kern

€ 389.000 k.k.
Kaart
  • 134 m²
  • 152 m²
  • 3
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2025
Verkoopdatum
21 juli 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussenwoning formaat XXL, kom maar door! Met maar liefst 134 m² woonoppervlakte is dit huis allesbehalve standaard. In eerste aanblik zie je de breedte: dat raam boven de doorgang hoort inderdaad bij jouw slaapkamer! Gebouwd in 2018 en helemaal van nu, met een luxe afwerking die je meteen zal laten voelen: hier wil je wonen! Al bij binnenkomst valt de ruime hal op, waar de keramische parketvloer met vloerverwarming, hoge plinten en gladde wanden de toon zet voor de rest van het huis. De living is de perfecte ruimte om te ontspannen of samen te zijn, en dat komt vooral door de uitbouw aan de achterzijde. Het is er lekker ruim, met een grote zithoek én een flinke eethoek. De keuken aan de voorkant is een hoogstandje op zich. Houtlook, een prachtig granieten werkblad en topapparatuur van Siemens – alles uit één luxe lijn, inclusief een kokendwaterkraan. En als kers op de taart: een prachtig uitzicht over het speelveld voor de deur! Boven? Nog meer ruimte! De hoofdslaapkamer is gigantisch, extra ruim door de ruimte boven de doorgang. En achterin zijn er nog twee grote slaapkamers. Met de airco op deze verdieping ben je ook helemaal klaar voor die hete zomers. De badkamer is net zo strak en modern als de rest van het huis: ruime douchehoek, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet. Op de zolder krijg je écht een wow-gevoel. Een enorme hoogte en dankzij de dakkapel aan de achterkant is er zeker plek voor twee extra kamers. Het is ideaal als wasruimte, maar je kunt er ook rustig genieten van het uitzicht op het buitengebied. Strijkplank voor de dakkapel en wegwerken die was, terwijl je uitkijkt over het groen – wat een plek! En dan de tuin… schuif de dubbele pui open en ervaar de gezellige sfeer die je in huis hebt, maar dan buiten! Kunstgras, kleurrijke borders, tuinverlichting en een heerlijke overkapping voor zowel zon als schaduw. Fijn ook die gemetselde tuinschuur voor de fietsen en de achterom die je eenvoudig naar de straat brengt. Duurzaam wonen? Zeker! Dit huis heeft niet alleen kunststof kozijnen die voor extra isolatie zorgen, maar ook 3 zonnepanelen die bijdragen aan een lage energierekening. Het energielabel A+ geeft je daarnaast de zekerheid van een energiezuinig huis! Welkom in Rossum, een gezellig dorpje in het Twentse landschap. Een fijne buurt, het speeldveld voor de deur en het buitengebied om de hoek. Dit huis is alles wat je zoekt – of je nu net begint of klaar bent om verder te groeien. Leven, spelen, werken en eindigen onder de overkapping… Hier kun je zó beginnen. Of doorgroeien. Net wat je zoekt!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERSELO Q 1034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.832x

Bekeken

13x

Bewaard

3-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.