Abraham Kuyperlaan 96-A023038 PN RotterdamBergpolder

Licht, ruimte en karakter in hartje Blijdorp Stap binnen in dit charmante dubbel bovenhuis aan de Abraham Kuyperlaan, waar authentieke details, fijne lichtinval en een heerlijke ligging samenkomen. Met twee zonnige balkons op het zuidoosten en drie slaapkamers is dit een plek waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Omgeving Welkom in Blijdorp – een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Hier woon je tussen statige lanen, groene plantsoenen en charmante gevels met karakter. De Abraham Kuyperlaan is een rustige straat met een ideale ligging: op loopafstand van het Vroesenpark, gezellige koffietentjes, buurtwinkels en de dierentuin. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Rotterdam of het Centraal Station, terwijl de uitvalswegen ook snel bereikbaar zijn. Blijdorp biedt de perfecte balans tussen stadse levendigheid en het gevoel van een rustige woonwijk. Indeling De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping van een karakteristiek pand en voelt dankzij de hoge plafonds en vele ramen heerlijk licht en ruim aan. Op de tweede verdieping betreed je de hal met toegang tot het aparte toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte met openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten – de ideale plek voor een zonnig ontbijt of een ontspannen middag. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingericht en met voldoende ruimte voor een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met douche en wastafel. De derde verdieping beschikt over nog twee royale slaapkamers, elk met een sfeervolle uitstraling dankzij de schuine kap. Tussen deze kamers in ligt een tweede badkamer met toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een tweede balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de binnentuinen. Deze woning combineert karakter, ruimte en comfort op een toplocatie – ideaal voor wie wil wonen in een van de mooiste stukjes van Rotterdam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 105,5 m² (conform NEN 2580) • Eigen grond • Energielabel C • VVE Bijdrage €100,- • 2 badkamers • Oplevering in overleg (kan snel) • Ouderdoms-, materialen,- en funderingsclausule van toepassing • Twee balkons op het zuidoosten • Authentieke sfeer en karaktervolle details Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.