Aelbrechtskade 136-A3023 JG RotterdamNieuwe Westen

WONING IS VERKOCHT! INSTAPKLARE 3-KAMERWONING MET ENERGIELABEL A EN UITZICHT OVER DE DELFSHAVENSE SCHIE WOONCOMFORT EN LIGGING U stapt binnen in een verzorgd appartement op Aelbrechtskade 136A. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water en een gevoel van rust midden in de stad. De woning is direct te betrekken en vraagt geen grote investeringen meer. MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van complete inbouwapparatuur. Koken gaat hier moeiteloos, terwijl u contact houdt met uw gasten in de woonkamer. De nette afwerking maakt dat alles direct naar wens voelt. RUIMTE EN INDELING De woning beschikt over twee slaapkamers. Deze kamers hebben een optimale lichtinval en bieden voldoende mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is fris en verzorgd, met een functionele indeling. ENERGIELABEL A Met energielabel A profiteert u van een lage energierekening en draagt u bij aan een duurzamer woonklimaat. De isolatie en voorzieningen zijn op orde, zodat u zorgeloos geniet van uw woning. OMGEVING EN SFEER De Aelbrechtskade ligt in een levendig deel van Rotterdam, met de historische charme van Delfshaven op loopafstand. In de buurt vindt u gezellige cafés, restaurants, winkels en goede ov-verbindingen. Het water voor de deur geeft een ontspannen, bijna dorpse sfeer. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 68m2 Inhoud woning ca. 236m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1924 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Definitief energielabel A Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing VvE zal geactiveerd worden door Verkoper na splitsing Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.