Amelandseplein 20-A3083 SE RotterdamCarnisse

Ruim appartement met tuin aan het Amelandseplein Ben je op zoek naar een ruim appartement met een fijne indeling én een heerlijke achtertuin? Dan is dit appartement aan het Amelandseplein 20A in Rotterdam precies wat je zoekt! Met winkelcentrum Zuidplein om de hoek, diverse scholen, sportvoorzieningen en het Zuiderpark op loopafstand, woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik ligt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: metro- en busstation Zuidplein brengen je snel naar het centrum en via de Maastunnel en A15 ben je zo de stad uit. Indeling Via de eigen entree stap je de hal binnen. Hier vind je direct aan de rechterzijde een separaat toilet. Loop je iets verder door, dan kom je bij de keuken met aangrenzende eetkamer. Een fijne plek voor een gezellige eettafel, waar je samen kunt eten of werken. Vanuit de eetkamer is er bovendien toegang tot een tweede badkamer. Vanuit de eetkamer loop je door naar de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen. Keer je terug richting de hal bij de eetkamer, dan bereik je de drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en bieden ook direct toegang tot de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook de hoofdbadkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, is vanuit de hal te bereiken. Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier is volop ruimte voor een loungehoek en een buitentafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: dit appartement combineert ruimte, een fijne tuin en een ideale ligging vlak bij winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte: ca 104,5 m²; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Ruime achtertuin; - Twee badkamers; - Actieve VvE, bijdrage €172.91 per maand - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Spacious Apartment with Garden at Amelandseplein Are you looking for a spacious apartment with a well-designed layout and a lovely backyard? Then this apartment at Amelandseplein 20A in Rotterdam is just what you’re looking for! With Zuidplein shopping center around the corner, various schools, sports facilities, and Zuiderpark within walking distance, you’ll live in a location where everything is within easy reach. Accessibility is also excellent: Zuidplein metro and bus station take you quickly to the city center, and via the Maastunnel and A15, you’re easily out of the city. Layout Through the private entrance, you step into the hallway. Immediately on the right, you’ll find a separate toilet. A little further along, you reach the kitchen with an adjoining dining room—a perfect spot for a cozy dining table where you can eat or work together. From the dining room, there is also access to a second bathroom. From the dining room, you walk through to the bright living room. The large windows let in plenty of natural light, and through the French doors, you step directly into the garden. This makes the living room a wonderful place to relax. Returning towards the hallway from the dining room, you reach the three bedrooms. Two rooms are at the rear and also offer direct access to the garden. The third bedroom is at the front. The main bathroom, equipped with a shower, sink, and washing machine connection, is also accessible from the hallway. Outdoor Space The backyard is a major highlight of this property. There’s plenty of space for a lounge area and an outdoor dining table. At the back of the garden, there is a detached storage shed, ideal for bicycles and extra storage. In short, this apartment combines space, a lovely garden, and an ideal location close to Zuidplein shopping center and Zuiderpark. Details - Year of construction: 1939; - Living area: approx. 104.5 m²; - Located on private land; - Energy label: C; - Spacious backyard; - Two bathrooms; - Active VvE, contribution €172.91 per month; - Delivery in consultation; - Age clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; No rights can be derived from the information, text, or photos in this listing.