Amethiststraat 6-A3051 VC RotterdamHillegersberg Zuid

Bovenwoning met veel potentie! Aan de Amethiststraat 6-A ligt deze bovenwoning met volop mogelijkheden voor personalisatie en verduurzaming. Een woning met een praktische basis en een prettige indeling, die zich uitstekend leent om stap voor stap te transformeren tot een comfortabel en eigentijds thuis. Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een functionele basis en een indeling die zich uitstekend leent voor modernisering. Dit biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken en te investeren in wooncomfort en verduurzaming. De woning is rustig en praktisch gelegen met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Dit zorgt voor comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Bovenwoning met veel potentie + Praktische basis met flexibele indeling + Ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren BEGANE GROND De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING Via de entree kom je binnen in een hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en een werkkamer aan de voorzijde van de woning. De royale woonkamer wordt verrijkt door fraaie glas-in-loodramen, die de woning een sfeervolle en karakteristieke uitstraling geven. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en te transformeren tot een efficiënte en aangename leefruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een heerlijk zonnig balkon. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er een royale badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. OMGEVING De woning is gelegen op een rustige en praktische locatie in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en een snelle en gemakkelijke verbinding naar het centrum van de stad. Hillegersberg-Schiebroek staat bekend als een populaire en geliefde woonwijk met veel groen, waterpartijen en een prettige woonomgeving. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN + Sfeervolle glas-in-loodramen die zorgen voor karakter + Gelegen in de geliefde wijk Hillegersberg-Schiebroek met snelle verbinding naar het centrum + Praktische en flexibele indeling met meerdere kamers + Bovenwoning met veel potentie voor personalisatie en modernisering > Ouderdomsclausule van toepassing > Asbest- en loodsclausule van toepassing > Pand voorzien van opstalverzekering > VvE in oprichting, samen met de onderbuurman OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.