André Gideplaats 4353069 EL RotterdamOmmoord

Comfortabel 3-kamerappartement met prachtig uitzicht in het groene Ommoord Op de achtste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit ruime en keurig afgewerkte 3-kamerappartement met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. De woning biedt een weids en vrij uitzicht over het groen, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke woonbeleving. De praktische indeling, nette afwerking en goede lichtinval maken dit appartement direct bewoonbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale locatie in Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex is voorzien van een lift, een eigen berging in de onderbouw en er is voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw. Indeling: Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot de praktisch ingedeelde keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime hal biedt toegang tot twee goede slaapkamers, een nette badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, en een royale inpandige berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer is licht en ruim en geeft toegang tot het woningbrede balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht en de middag- en avondzon. De ligging is gunstig: op korte afstand van metrostation Ommoord, winkelcentrum Binnenhof en Alexandrium. Op slechts vijf minuten lopen bevindt zich buurtcentrum Hesseplaats met een breed aanbod aan winkels zoals Albert Heijn, Jumbo, Etos, Trekpleister, Kruidvat, Primera, Action, Bakker Ammerlaan, diverse kapsalons, kledingwinkels en eetgelegenheden. Ook zijn er uitstekende verbindingen met uitvalswegen en bent u binnen enkele minuten in de natuur bij de Rotte of het Bergsche Bos. Bijzonderheden: Gelegen op de achtste verdieping met prachtig vrij uitzicht Woonoppervlakte circa 84 m² Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde Ruim woningbreed balkon Goed onderhouden en praktisch ingedeeld Voldoende gratis parkeergelegenheid Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 208,50 exclusief voorschot stookkosten Voorzien van dubbel glas Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 20-09-2098 Toegang tot een grote gezamenlijke tuin Kortom, een licht en verzorgd appartement met veel mogelijkheden, een schitterend uitzicht en een uitstekende ligging in het gewilde Ommoord. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een goed bereikbare wijk van Rotterdam. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.